Hôm nay, chúng ta cùng đi dạo coi giá bất động sản nhé, biết đâu có bữa tôi giàu, có thể mua cho mình nguyên miếng đất bự để trồng hoa trước nhà, nuôi gà sau hè, chứ không cần mua nhiều… bao đất nhỏ ươm cây xong khóc vì nó không nảy mầm, hoặc nảy mầm rồi èo uột vì thiếu chất và thiếu đất…
Nhắc tới Nhật Bản, ai cũng nghĩ đến Toyota, Mitsubishi; với Hàn Quốc là Samsung, Hyundai; hay với Mỹ là Apple, Amazon; Đức thì có Mercedes, Volkswagen, Siemens … nhắc tới Việt Nam thì 3 từ “bất động sản” là có lẽ nhiều quyền lực nhất. Có nhiều bất động sản ở Việt Nam sẽ có nhiều Toyota của Nhật, Samsung của Hàn, Apple của Mỹ, Mercedes của Đức… và nhiều tỷ phú đô la cấp thế giới. Bất động sản nhưng tạo ra những tỷ phú “di động khỏi cộng sản”, cũng tạo ra muôn vàn “dân oan” sảng hồn, khổ sở. Trong hình là Nguyễn Thùy Dương, người nổi tiếng là cô gái ném dép vào mặt bà Nguyễn Thị Quyết Tâm khi đi đòi đất và giúp dân Thủ Thiêm đòi đất ở Thủ Thiêm hồi 2019.:
(Nguồn: Facebook)
Đất ở Việt Nam có nhiều loại, đa số bị một số tầng lớp “bình đẳng hơn” ra tay “phân lô bán nền” vô tội vạ, không cần biết đó là đất lúa hay đất rừng hoặc đất sông… Những mảnh đất đó được định giá hoặc không, truyền tay bao nhiêu đời chủ, đôi khi kết cục là bị bỏ hoang vì chủ đương thời đã đi tù. Trong hình là khu “biệt phủ” xây dựng sai phép trên đất nông nghiệp và đất quy hoạch của vợ một phó chủ tịch thị xã ở tỉnh Bình Phước.
(Nguồn: kinhtedothi.vn)
Vì một thị trường còn hỗn mang, hỗn loạn nên giá đất ở Việt Nam cũng rất hỗn loạn và lạ lẫm. Có những ngôi nhà “siêu mỏng” giá thì “siêu to”, chỉ có những khu biệt phủ/biệt thự được người có lòng trao nhau với giá 0 đồng. Trong hình là một căn nhà 3 tầng rộng 30m2 nhưng mặt tiền chỉ có 1m, nằm trên con phố lớn ở trung tâm Hà Nội, được rao bán giá 6.5 tỷ VND, tương đương gần 217 triệu VND/m2. Phải tinh mắt lắm, khách đến xem mới có thể tìm thấy vị trí mặt tiền căn nhà.
(Nguồn: Facebook)
Giá cho thuê ở mặt tiền quận Nhứt – Sài Gòn có nhiều nơi tiền tỷ (VND).
(Nguồn: Chụp màn hình)
Bằng chứng cho việc đất Việt Nam hỗn loạn khiến nhiều người mua lạnh lòng: ở Facebook có hàng loạt các group “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội/Sài Gòn/Việt Nam để tránh ngáo giá” có hàng triệu thành viên.
(Nguồn: Chụp màn hình)
Mỗi năm, hàng chục ngàn người chạy khỏi Việt Nam, người không tiền thì mong đổi đời, người có tiền cũng mơ đổi đời. Không cần nói chi xa xăm, giá bất động sản ở Việt Nam như hiện nay, việc sở hữu một miếng đất bự lẫn tòa lâu đài lộng lẫy này chỉ với 514,900 đô-la (hơn 13 tỷ VND) là điều khó xảy ra, dầu ở thành phố nhỏ hay thâm sơn cùng cốc. Vì vậy mà lời rao bán nhà dưới đây có rất nhiều bình luận khen giá rẻ từ những người ở VN:
“Ngôi nhà kiểu Craftsman này tên là “Nguyệt quế”, được kiến trúc sư nổi tiếng William Wallace làm theo phong cách Colonial Revival cho tiến sĩ Andy Lipford và gia đình. Tọa lạc trên khu đất góc (corner) rộng gần 1/4 mẫu Anh (10,542 SQFT) tại khu vực đắc địa Laguna Creek zip code 95758 của Elk Grove. Với diện tích gần 2200 SQFT, gồm có 4 phòng ngủ và 2.5 phòng tắm. Trần nhà cao 16ft., tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Công viên xanh ngát ngay bên kia đường trước nhà… Kèm theo là rừng tư phân vùng A1: 30 mẫu Anh [1 mẫu Anh = 4,047m2]. Nhà mặt đường, vườn rộng, gara, nhiều nhà phụ để trồng trọt, tất cả khu vệ sinh đều có ánh sáng mặt trời thanh lọc»
Nguồn: Facebook Liên Hương)
Trích từ báo thanhnien.vn: “Đà Lạt nóng lên, sạt lở, lũ lụt: Lỗi không chỉ của quy hoạch kiến trúc.”
Trích từ Facebook An Shery: “Chỗ con ngày xưa được xét là khu vực miền núi, nhưng lại đi biển không quá xa vì có đường quốc lộ 1A băng ngang xã, “mưa thuận gió hòa” quanh năm nên con người cũng hiền hòa. Lúc con còn bé, các mùa phân biệt rất rõ rệt: hè không quá nóng, gần giáp Tết có se lạnh và có sương mù sáng sớm nên đi học buổi sáng rất thích (nhưng dù có sương mù hay trời lạnh nhưng không bị viêm họng cảm lạnh như bây giờ), chỉ có mưa tháng 9 và tháng 10 (nước từ suối lớn đổ xuống, ngập ruộng đồng nhưng là bồi phù sa cho ruộng lúa, hai tháng đó không canh tác). Sau này có đập, có nước thì toàn lũ lụt, chuyện ngập nước phù sa đã thành chuyện hiếm, vì vậy ruộng đồng khô hơn, không còn màu mỡ nữa. Giờ khu con kẹp giữa hai khu công nghiệp, mùa hè giờ là nỗi khiếp đảm vì nóng khủng khiếp và mùa giáp Tết có năm lạnh buốt. Lúc trước bé nhà con còn nhỏ vì không cho đi học mẫu giáo nên con xen kẽ đi “ngắm thiên nhiên”, đặc biệt là khu dưới xóm có đồng ruộng và cánh đồng sen. Hôm trước xuống lại (sau 6 năm) thì hỡi ôi các mảnh ruộng đã được chuyển đổi thành đất nền xây nhà. Giờ chỉ có nhà nào giữ nếp cũ (ưng ở nhà ngói, có vườn) thì họ không bán đất, không tráng nền phủ xi măng và lợp tôn (số lượng khá ít). Đại đa số nhà bây giờ là nền xi măng, bê tông hóa, phủ kín mái tôn và sợ phải trồng cây dơ nhà. Một phần vì không có thời gian chăm tưới lẫn quét dọn (quan điểm cá nhân con nhận thấy là vậy).”
(Nguồn: thanhnien.vn)
Bà Tám ở Sài Gòn
