Khi mua nhà, điều quan trọng là phải chú ý đến các hư hại tàng ẩn có thể dẫn đến chi phí sửa chữa lớn. Nếu bạn nhận thấy bất kỳ dấu hiệu cảnh báo nào sau đây, bạn nên cân nhắc.

  1. Các vết nứt trên tường hoặc sàn nhà: Những cánh cửa khó đóng hoặc khung cửa bị lệch. Điều này có thể là dấu hiệu cho thấy móng bị vấn đề. Mặc dù những ngôi nhà cũ thường có sự lún theo thời gian, không phải trường hợp nào cũng là bình thường.
  2. Dấu Hiệu Côn Trùng Gây Hại: Tìm kiếm các dấu hiệu của côn trùng như phân, dây điện bị gặm hoặc lỗ thủng trên các phần gỗ. Một vài con chuột có thể không đáng lo ngại, nhưng một ổ mối xâm nhập sẽ gây thiệt hại lớn và rất khó trị. Tốt nhất là thuê một chuyên gia kiểm tra côn trùng.
  3. Chỗ Sơn Vá Không Đồng Nhất: Một lớp sơn mới thường được che lấp vài khiếm khuyết trước khi bán nhà. Hãy xem kỹ hơn về lý do của việc sơn phết này.
  4. Vết Ố: Những vết ố trên tường hoặc trần nhà cho thấy có gì đó chưa ổn. Hãy tìm hiểu nguyên nhân tại sao, vì đó có thể là dấu hiệu của rò rỉ nước, nước dột gây ẩm mốc.
  5. Mùi Khó Chịu: Những mùi hôi của thức ăn, vật nuôi hoặc thuốc lá có thể tồn tại trong nhiều năm. Liệu xem bạn có thể sống chung với những mùi này được không. Nếu mỗi phòng đều có mùi nặng của nước tẩy, có thể còn có một “bí mật” khác.
  6. Thoát Nước Kém: Nếu có thể, hãy cố gắng đến xem nhà sau cơn mưa và kiểm tra sân cũng như tầng hầm có bị ứ đọng nước hay không. Hệ thống thoát nước kém có thể gây thiệt hại về nền móng.
  7. Mái Nhà Không Bằng Phẳng: Sửa chữa mái nhà có chi phí rất cao. Hãy quan sát kỹ mái nhà; nếu nó không bằng phẳng hoặc bị cong, hãy cho thợ chuyên môn kiểm tra. Những chỗ sửa chữa lốm đốm cũng là dấu hiệu cảnh báo.
  8. Sự bê bối Của Khu Dân Cư: Hãy xem xét các nhà chung quanh. Nếu ngôi nhà bạn định mua trông thật tuyệt vời nhưng các căn xung quanh có vẻ bị bỏ bê, điều này có thể cho thấy khu vực đang suy giảm.
Xem thêm:   Lừa đảo người già

Bạn chuẩn bị mua nhà và muốn tránh những rủi ro. Hãy liên lạc ngay hôm nay tôi sẽ giúp bạn nhận ra các dấu hiệu cảnh báo.

Lâm Đinh

Broker Associate, Realty Firm Global

214-566-9372 | lamdinh.realtor@gmail.com | https://lamdinh.com

1651 N. Collins Blvd. Suite 260 Richardson, TX. 75080