Trắc nghiệm về khiếu nại thuế nhà

Nếu bạn là chủ sở hữu căn nhà ở tiểu bang Texas, một trong những món tiền thuế lớn nhất là tiền thuế nhà hàng năm. Bạn muốn biết thêm về hệ thống đánh thuế bất động sản này chứ? Bài trắc nghiệm kiểm tra về thuế bất động sản sau đây có thể giúp bạn hiểu tận tường hơn.

  1. Một số quan niệm cho rằng hệ thống thuế bất động sản Texas là sai lầm bởi vì:

    a) Giá bán sau cùng của một tài sản không được thông tin công cộng trong tiểu bang Texas nên thẩm định viên không có dữ liệu chính xác.
    b) Thẩm định viên đánh giá tài sản hoàn toàn chủ quan.
    c) Các cuộc khiếu nại được đánh giá theo một cách duy nhất tùy thuộc vào quận hạt của bất động sản.
    d) Tất cả các điều bên trên.

  2. Hạn chót nộp đơn khiếu nại thuế nhà năm nay để được quận hạt thẩm định lại qua đơn từ hay online cho thuế nhà năm 2016 dựa trên giá thị trường là 31/5/2016. Ðúng hay sai?

  3. Mức thuế nhà tăng 10% của tiểu bang được cho phép áp dụng mỗi năm đối với:

    a) Giá trị thị trường, là ước tính của một thẩm định viên về giá bán.
    b) Giá thẩm định theo thuế bất động sản hiện hữu ghi trong bill thuế nhà.
    c) Cả hai.
    d) Không có mức thuế tăng ấn định như vậy.

  4. Trong khu vực nào mà người cao niên Texas 65 tuổi được giảm thuế tài sản của họ?

    a) Tất cả các khu vực quận học chính.
    b) Tất cả các khu vực quận học chính và một số thành phố.
    c) Tất cả các thành phố.

  5. Khi bạn khiếu nại, bạn trình bày trước một nhóm nhỏ được gọi là:

    a) Ủy ban tái thẩm định (Appraisal Review Board).
    b) Ủy viên thu thuế/giám định viên (Tax-Collector/Assessor).
    c) Ủy ban quận hạt (County Appeals Board).
    d) Monty Python’s Flying Circus.

  6. Nếu bạn thuê người đại diện cho bạn trong buổi khiếu nại, lệ phí trả được tính theo:

    a) Giá tiêu chuẩn cho mọi khách hàng.
    b) Khoản lệ phí dựa trên một nửa tiền thuế được chấp nhận cho giảm.
    c) Cả hai điều trên có thể xảy ra.

  7. Phần giảm giá thuế lớn nhất của chủ nhà tiểu bang Texas có thể nhận được là giảm thuế cho gia chủ cư ngụ trong nhà (homestead exemption). Ðúng hay sai?
  8. Nếu bạn bị lỡ mất buổi điều trần, bạn có thể bỏ hoặc kháng cáo bằng cách:

    a) Nộp đơn khiếu nại tại tòa án quận huyện.
    b) Ðiều đình xin tái cứu xét.
    c) Cả hai.

  9. Một cách để đạt thành công khi khiếu nại là trình bày tài liệu từ ngày 1 tháng 1 năm nay, tài sản bị đánh quá giá bằng các sự kiện:

    a) Ước tính cho việc sửa chữa mái nhà cùng với hình ảnh gây thiệt hại.
    b) Ngôi nhà của một người hàng xóm tương tự được đánh thuế ít hơn nhiều.
    c) Hợp đồng bán nhà gần đây với giá bán trong thực tế thấp hơn so với ước tính của thẩm định viên;
    d) Tất cả các điều trên.

  10. Ai cũng có thể tìm hiểu miễn phí về giá trị tài sản được niêm yết công khai bằng cách vào xem trang web do quận thẩm định giá nhà. Ðúng hay sai?
  11. Nếu giá nhà thẩm định tăng, nhưng mức thuế chính phủ giữ nguyên thì vẫn xem là một sự gia tăng thuế? Có hay không?
  12. Nếu không nhận được thư thông báo thuế tài sản hàng năm trong tuần thứ hai của Tháng Năm, gia chủ nên:

    a) Xem giá nhà trên trang web của quận thẩm định;
    b) Theo luật tiểu bang, thông báo được gửi đi khi giá thẩm định hơn $1,000.
    c) Thư thông báo đã bị lạc mất.
    d) Tất cả các điều trên.

  13. Chi phí phải nộp cho khiếu nại giá nhà là:

    a) Miễn phí.
    b) $14.50.
    c) $29.95.

  14. “Get comps.” Theo các chuyên gia, đây là cách khác để khiếu nại. Get comps có nghĩa là:

    a) Cùng với hàng xóm đồng loạt đi khiếu nại.
    b) Liên lạc với thẩm định viên để lợi dụng tình cảm quen biết đánh giá nhà theo ý bạn.
    c) Yêu cầu nhân viên bán nhà giúp bạn có được danh sách so sánh các khu phố của bạn về giá nhà bán gần đây.
    d) Trình bày lời khen ngợi về sự tốt đẹp của ngôi nhà.

  15. Khiếu nại về hệ thống thuế bất động sản hiện nay nên gởi cho:

    a) Ủy ban Cải cách củaThượng Viện tiểu bang, qua Chủ tịch là Thượng Nghị Sĩ Paul Bettencourt (Ðảng Cộng Hòa-Harris).
    b) Kiểm sát viên tiểu bang Texas.
    c) Dân biểu và thượng nghị sĩ tiểu bang phụ trách cải cách thuế tài sản năm 2017.
    d) Tất cả các điều bên trên.

    Trả lời: 1-c; 2-Đúng; 3-b; 4-b; 5-a; 6-c; 7-Đúng;
    8-c; 9-d; 10-Đúng; 11-Có; 12-d; 13-a; 14-c; 15-d.

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 24 tháng 05 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • - Những lực sĩ giàu nhất (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • - Gãy cọ (Truyện Ngắn) - Hồ Đắc Vũ
  • - Ba ngành học góp phần thay đổi thế giới (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • - Bản năng nguy hiểm (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • - Chuyến công du đầu tiên (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • - Cha và con trai nhỏ Làm chung, chơi chung (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • - Tiếng ve khơi dậy… (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • - Tấm lòng lớn đối với thương binh (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • - Táo bón (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • - Người đẹp nhờ lụa (Bên Lề Chính Trường) - Sĩ Nguyên
  • - Về insulin (Thế Giới Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • - Ly dị vì em thương anh (Góc Hoàng Hoa) - Ls. Anh Thư
  • - Tiếng ve mùa cũ (Tạp Ghi) - Sean Bảo
  • - Gỏi bưởi (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • - Chương trình EB-5 gia hạn đến ngày 30/9/2017 (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • - Quà vặt Sài Gòn ngày trước (Tạp Bút ) - Trang Nguyên
  • - Giữ cho xe hơi luôn sạch (Tạp Ghi) - Hoàng Hương
  • - Cochinita Pibil - Heo sữa thui (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • - Sau Kaby Lake đến Cannonlake, và ryzen (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • - Những điều không nên hỏi tiếp viên hàng không (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • - Ngày của mẹ (Facebook Có Gì Ngộ) - Du Face
  • - Đánh má hồng cho từng khuôn mặt (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • - Những chàng trai của Hỏa tinh (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • - Người do thái (Để Gió Cuốn Đi) - Hải-Vân
  • - Tình Chàng ý thiếp (Đời Sống) - Ngân Bình
  • - Nguyễn văn tuyên (Tạp Ghi) - Thanh Thư
  • - Giày dép Xuân/Hè 2017 (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • - Một vòng chợ đêm houston (Ký Sự ) - Trần Mộng Tú
  • - Đám tang xưa, đám tang nay (Tạp Ghi) - Hỷ Long
  • - Tình Yêu và Hoàng Tộc (Tảm Mạn) - Trần Mộng Tú
  • - Ngày ta bỏ núi (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • - Những cách tiết kiệm tiền (Tạp Ghi) - Quỳnh Như
  • - Phòng tắm nhỏ (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • - Kỹ thuật mới áp dụng trong giải phẩu ung thư (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • - Đảo Bình Ba bây giờ (Phóng Sự) - Thanh Tú
  • - Bị cảnh sát chặn đường vì bố con không giống nhau (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • - Thì tương lai của kết hôn (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • - Hữu Loan người đi bộ ngược chiều (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • - Về duy thanh (Tùy Bút) - Trịnh Cung
  • - Nikon D3400 - một DSLR $397 (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • - Nửa trái dưa hấu (Trang Bạn Đọc) - Mai Trà
  • - Đám cưới xưa, đám cưới nay (Phóng Sự Việt Nam) - Uyển Ca
  • - Hồ Chí Minh & lời ai điếu (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • - Tin thể thao (Thể Thao) -
  • - Câu hỏi thi bằng viết (An Toàn Giao Thông)
  • - Mỗi tuần 1 con số (Thế Giới)
  • - Mắt nào đẹp? (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • - Phẫu thuật đôi (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
  • - Ngày này trong lịch sử (Thế Giới)
  • - Đồ rẻ (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
Facebook Comments
SHARE