Những điểm cần lưu ý khi tìm mua một căn nhà

cracked floor 01

Với hơn ba mươi năm hành nghề Handyman qua nhiều tiểu bang. Quen thuộc với lối cấu trúc xây cất của vùng động đất, bão giông hay mưa dầm tuyết phủ. Tích lũy được một ít kinh nghiệm, xin chia sẻ cùng quý đồng hương, đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu tiên. (First time buyer).

Quang cảnh và cây cối xung quanh. Cây xanh cho bóng mát là điều tốt. Nhưng về lâu dài tàn và rễ cây sẽ gây ra những tác dụng ngược. Nên chú ý kỹ nếu có cây lớn.

Nền nhà

Những cây cổ thụ có tuổi thọ vài chục năm thì rễ rất to, túa ra nhiều hướng chui vào lòng đất, có thể gây hư hỏng hệ thống ống nước chung quanh nhà. Hơn thế nữa, là sẽ làm rạn nứt nền móng của căn nhà. (Trường hợp nầy rất hiếm, nhưng cũng đã có xảy ra). Chi phí sửa chữa nền móng rất cao. Tùy theo hư nặng hay nhẹ mà chi phí từ vài ngàn đến năm bảy ngàn, có trường hợp lên đến trên mười ngàn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Khi một căn nhà bị hư hại nền móng do rễ cây hoặc do sự chuyển động của mặt đất (tùy theo nặng hay nhẹ), thì thường có những hiện tượng sau đây: Nếu bị nặng thì nền sẽ nứt nẻ từng lằn lớn. Khung sườn nhà sẽ nghiêng lệch qua một bên và những góc vuông của tường sẽ tách rời ra từ ¼ tới 1 inch, đồng thời các khung cửa trong nhà cũng trong tình trạng tương tự. Nếu nhẹ thì lằn nứt nhỏ hơn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Mái nhà

Nếu tàn cây quá dài phủ trên mái nhà, khi bão giông có thể quật ngã gây hư hại cho mái nhà. Điểm nầy dễ khắc phục bằng cách cắt bỏ đi.

Nếu thấy mái có những chỗ bị thụng xuống tức là ván ép đã mục do nước mưa thấm lâu ngày. Nếu có thay nóc mới xin nhớ dặn thợ thay luôn những tấm ván bị mục.

cracked floor 01

cracked floor 01

Hệ thống ống nước

 Hệ thống ống nước là huyết mạch của căn nhà. Những căn nhà cũ ống thường bằng Galvanize, dùng lâu ngày bị hóa chất trong nước cùng rong rêu bám trong lòng ống, gây ra rỉ sét và đường kính của ống dần dần thu hẹp lại làm giảm áp suất, do đó nước chảy rất yếu. Nếu gặp trường hợp nầy thì nên mời thợ ống nước kinh nghiệm đến giám định.

cracked floor 01

cracked floor 01

cracked floor 01

Những căn nhà dùng ống đồng hoặc ống nhựa thì ít gặp tình trạng nầy.

 

Nếu có những câu hỏi liên quan đến nhà cửa. Xin vui lòng liên lạc số: 281/460-3349 – hoặc Email:sontung514tx@yahoo.com

Chúng tôi sẽ hướng dẫn quí đồng hương tự sửa chữanhững hư hỏng nhẹ đểtiết kiệm tài chánh

 

 

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Năm ngày 30 tháng 11 năm 2016

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Các đời HLV đội banh Mỹ Quốc (Thể thao) Trần Trí Dũng
  • Tin thể thao (Thể thao)
  • Tàn mộng (Truyện ngắn) Cẩm Giang
  • Chính trị trên bàn tiệc mùa Lễ (Kiến thức trẻ) Đinh Yên Thảo
  • The Head and The Heart (Âm nhạc) Nhã Vy
  • Hy vọng cho ngày mai
  • Cám ơn! (Duyên sài gòn) Du Uyên
  • Nhà độc tài bịp bợm (Ghi nhận trong tuần) Vũ Hiến
  • Lịch sự nơi công cộng (Giao tiếp) Minh Hải
  • Khi trở lại nhà (Tạp ghi) Trần Mộng Tú
  • Whiskey, brandy, vodka, gin (Kiến thức phổ thông) Phượng Nghi
  • Tưởng nhớ gã Beatles trầm lặng (Bên tách cà phê) Tim Nguyễn
  • Yến sào (Chuyện trò thấy thuốc) Nguyễn Ý Đức
  • Sử dụng bằng lái xe (An toàn giao thông)
  • Thưở đó chúng mình (Tạp ghi) Sean Bảo
  • Đường hóa học (Thế giới của dế mèn) Trần Lý Lê
  • Thơ phạm cao hoàng (Thơ)
  • Tưởng niệm nhạc sĩ Anh Bằng Người cuối sân ga (Tạp ghi) Trịnh Thanh Thủy
  • Có nên mua bảo hiểm sức khỏe qua các đại lý ? (Bạn có biết) Dạ Thảo
  • Cơm chiên Dương Châu kiểu Bạc Liêu (Tạp ghi) Tạ Phong Tần
  • Lệ phí đơn của Sở Di Trú tăng trong Mùa Lễ (Di trú) Lê Minh Hải
  • Cơn sốt chim cút Sài Gòn (Tạp ghi) Trang Nguyên
  • Mua hàng online mùa lễ (Bạn có biết) Hoàng Hương
  • Quà tặng mùa lễ (Sổ tay khách hàng) Hạnh Việt
  • Tình bạn thời đi học (Những bông hoa cuộc sống) Như Sao
  • Sơn máy và sơn lăn - sơn dầu và sơn nước (Bạn có biết) Xe-Ba-Gác Handyman
  • Coi chừng ứng dụng giả (Fake APP) (Bạn có biết) Hạnh Việt
  • Đi hát karaoke ở Hà Nội (Facebook có gì ngộ) Daniel Văn
  • Spa tại gia (Trang phụ nữ) Sông Hương
  • Phần chìm của tảng băng (Để gió cuốn đi) Hải-Vân
  • An toàn thực phẩm trong tiệm ăn (phần 2) (Phỏng vấn) Hương Võ
  • Cuba của Fidel (Tạp ghi) Mạnh Kim
  • Minimalism Phong cách tối giản (Thời trang) Điệu Cô Nương
  • Thế giới qua ống kính
  • Một vòng chợ hoa nước Mỹ (Phóng sự) Ngọc Linh
  • Cử tri viện Electoral College (Tạp ghi) Ianbui
  • An toàn nhà cửa khi du lịch mùa lễ (Bạn có biết) Quỳnh Như
  • Mr. Thất bại (Chuyện không đâu) Hồng Nguyên Hoàng
  • Mỗi tuần 1 con số
  • Đi bộ 9,000km gây quỹ giúp đỡ trẻ lang thang (Thế giới quanh ta) Dương Hùng
  • Bàn tiệc mùa Thu (Cái nhà của ta) Thiên Hương
  • Fantastic Beasts and Where to Find Them (Thế giới điện ảnh) Movie Phan
  • Olalacare (Chuyện Khó Tin Có Nhưng Thật)
  • Nên làm gì với vé máy bay sau chuyến bay? (Ứng dụng thường ngày) P324530
  • Những người đàn bà tôi gặp trên cầu (Truyện ngắn) Nguyễn Quang Tấn
  • Tìm em bé H.mong (Tạp ghi) Uyển Ca
  • Diễn hành lễ Tạ Ơn (Vui lạ khắp nơi)
  • Ipad - người bạn đường của tôi (Góc nhiếp anh) Andy Nguyễn
  • Thảo Trường: Bỡn cợt với cả những điều nghiêm chỉnh (Tài liệu văn học) Nguyễn & Bạn Hữu
  • Xe taxi tự động (Sản phẩm mới) Bảo Sơn
  • “Ô hô! Fidel Castro!” (Phiếm) Đoàn Xuân Thu
  • Đêm havana & ngày hà nội (Sổ tay thường dân) Tưởng Năng Tiến
  • Những thảo dược phụ trợ không nên dùng (Y tế và đời sống) Triệu Minh
  • Đồng chí Vi Quốc Thanh trong viện trợ Việt Nam (Trong hầm rượu) Trần Vũ
  • Người tốt (Câu lạc bộ tiếu lâm) N/A
  • El Nino và Canh Cua Rau Đay (Chuyện đời thường) Huy Phương
  • Vé số dạo (Tạp ghi) Nguyễn Sinh
  • Bánh xèo bánh chuối chiên (Tạp ghi) Hỷ Long
  • Ác mộng đêm Halloween (Chuyện vụ án) Nam Nhật
Facebook Comments
SHARE