Những điểm cần lưu ý khi tìm mua một căn nhà

cracked floor 01

Với hơn ba mươi năm hành nghề Handyman qua nhiều tiểu bang. Quen thuộc với lối cấu trúc xây cất của vùng động đất, bão giông hay mưa dầm tuyết phủ. Tích lũy được một ít kinh nghiệm, xin chia sẻ cùng quý đồng hương, đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu tiên. (First time buyer).

Quang cảnh và cây cối xung quanh. Cây xanh cho bóng mát là điều tốt. Nhưng về lâu dài tàn và rễ cây sẽ gây ra những tác dụng ngược. Nên chú ý kỹ nếu có cây lớn.

Nền nhà

Những cây cổ thụ có tuổi thọ vài chục năm thì rễ rất to, túa ra nhiều hướng chui vào lòng đất, có thể gây hư hỏng hệ thống ống nước chung quanh nhà. Hơn thế nữa, là sẽ làm rạn nứt nền móng của căn nhà. (Trường hợp nầy rất hiếm, nhưng cũng đã có xảy ra). Chi phí sửa chữa nền móng rất cao. Tùy theo hư nặng hay nhẹ mà chi phí từ vài ngàn đến năm bảy ngàn, có trường hợp lên đến trên mười ngàn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Khi một căn nhà bị hư hại nền móng do rễ cây hoặc do sự chuyển động của mặt đất (tùy theo nặng hay nhẹ), thì thường có những hiện tượng sau đây: Nếu bị nặng thì nền sẽ nứt nẻ từng lằn lớn. Khung sườn nhà sẽ nghiêng lệch qua một bên và những góc vuông của tường sẽ tách rời ra từ ¼ tới 1 inch, đồng thời các khung cửa trong nhà cũng trong tình trạng tương tự. Nếu nhẹ thì lằn nứt nhỏ hơn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Mái nhà

Nếu tàn cây quá dài phủ trên mái nhà, khi bão giông có thể quật ngã gây hư hại cho mái nhà. Điểm nầy dễ khắc phục bằng cách cắt bỏ đi.

Nếu thấy mái có những chỗ bị thụng xuống tức là ván ép đã mục do nước mưa thấm lâu ngày. Nếu có thay nóc mới xin nhớ dặn thợ thay luôn những tấm ván bị mục.

cracked floor 01

cracked floor 01

Hệ thống ống nước

 Hệ thống ống nước là huyết mạch của căn nhà. Những căn nhà cũ ống thường bằng Galvanize, dùng lâu ngày bị hóa chất trong nước cùng rong rêu bám trong lòng ống, gây ra rỉ sét và đường kính của ống dần dần thu hẹp lại làm giảm áp suất, do đó nước chảy rất yếu. Nếu gặp trường hợp nầy thì nên mời thợ ống nước kinh nghiệm đến giám định.

cracked floor 01

cracked floor 01

cracked floor 01

Những căn nhà dùng ống đồng hoặc ống nhựa thì ít gặp tình trạng nầy.

 

Nếu có những câu hỏi liên quan đến nhà cửa. Xin vui lòng liên lạc số: 281/460-3349 – hoặc Email:sontung514tx@yahoo.com

Chúng tôi sẽ hướng dẫn quí đồng hương tự sửa chữanhững hư hỏng nhẹ đểtiết kiệm tài chánh

 

 

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 19 tháng 04 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Nữ Hoa Kỳ lấy lại lòng tin (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • Sai lầm trong di chúc (Góc Hoàng Hoa) - Anh Thư
  • Quãng đường nhìn lại (Truyện Ngắn) - Ngân Bình
  • United Airline câu chuyện về sức mạnh cộng đồng (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • Chờ đợi là hạnh phúc (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • Ngày sinh nhật căng thẳng (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • Anh của bé Mùi (Thơ) - Nguyễn Thị Thanh Dương
  • Dạy con ứng xử khi bị ức hiếp trong trường học (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • Phạm quỳnh anh. Chào việt nam (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • Hỏi đáp về ung thư Vú (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • Văn hóa xin lỗi (Bên Lề Chính Trường) - Sĩ Nguyên
  • Hành trình và ước mơ của tôi (Bài Viết Tiếng Việt Đầu Tiên) - Tony Huynh
  • Lễ Vượt Qua của người Do Thái (Thế Giới Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • Thơ kiệt tấn (Thơ) - Sao Khuê
  • Huyền thoại Texas Ranger (Theo Dòng Thời Gian) - Sean Bảo
  • Nếp cẩm khoai môn (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • Xin miễn vi phạm gian dối và những người sẽ bị trục xuất (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • Thú nghe nhạc bằng máy Akai (Tạp Bút ) - Trang Nguyên
  • Phòng khách những điều nên tránh (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
  • Souvlaki- bbq hy lạp (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • Máy in thay thế mực bằng ánh sáng (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • Những điều cần lưu ý cho máy lạnh vào mùa Hè (Bạn Có Biết) - Xe-Ba-Gác Handyman
  • Ai mà biết được (Facebook Có Gì Ngộ) - Daniel Văn
  • Phòng chảy xệ vòng 1 (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • Viết thư cho mẹ (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • Lobby - vận động hành lang (Để Gió Cuốn Đi) - Hải-Vân
  • Về xứ Bắc (Cõi Riêng) - Đăng Mỹ Hạnh
  • Những dáng quần thông dụng (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • Mùa crawfish (Phóng Sự) - Ngọc Linh
  • Nhiếp ảnh gia NGUYỄN NGỌC HẠNH (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • Phỏng Vấn ông bảy đáp (Tạp Ghi) - Hỷ Long
  • Ngày ta bỏ núi (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • Gọi 911 cứu mẹ, bé 4 tuổi được khen thưởng (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • Giảm tiền đóng thuế (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • Vách ngăn phòng (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • Asghar Farhadi thế mạnh là kịch bản (Thế Giới Điện Ảnh) - Song Chi
  • Giá xăng (Kiến Thức Phổ Thông) - Phượng Nghi
  • ‘United Airlines’ bay trong cơn bão chửi (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • Kỷ niệm với anh Nguyễn Mộng Giác (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • Tháng Tư Thùy Linh và nhạc (Tạp Ghi) - Thanh Thư
  • Những Apps chụp hình tốt nhất cho Android smartphones (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • Xe lăn leo thang lầu (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • Ngũ Hành Sơn (Phóng Sự) - Uyển Ca
  • Người trả bill bí ẩn (Chuyện Vụ Án) - Nam Nhật
  • Số báo cuối cùng (Sổ Tay Thường Dân)
  • Hành trình và ước mơ của tôi (Bài Viết Tiếng Việt Đầu Tiên)
  • Mỗi tuần 1 con số (Thế Giới)
  • Câu hỏi thi bằng viết (An Toàn Giao Thông)
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • Kiến trúc New York (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • Trót phải trét (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
  • Những việc cần làm ngay! (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
Facebook Comments
SHARE