Những điểm cần lưu ý khi tìm mua một căn nhà

cracked floor 01

Với hơn ba mươi năm hành nghề Handyman qua nhiều tiểu bang. Quen thuộc với lối cấu trúc xây cất của vùng động đất, bão giông hay mưa dầm tuyết phủ. Tích lũy được một ít kinh nghiệm, xin chia sẻ cùng quý đồng hương, đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu tiên. (First time buyer).

Quang cảnh và cây cối xung quanh. Cây xanh cho bóng mát là điều tốt. Nhưng về lâu dài tàn và rễ cây sẽ gây ra những tác dụng ngược. Nên chú ý kỹ nếu có cây lớn.

Nền nhà

Những cây cổ thụ có tuổi thọ vài chục năm thì rễ rất to, túa ra nhiều hướng chui vào lòng đất, có thể gây hư hỏng hệ thống ống nước chung quanh nhà. Hơn thế nữa, là sẽ làm rạn nứt nền móng của căn nhà. (Trường hợp nầy rất hiếm, nhưng cũng đã có xảy ra). Chi phí sửa chữa nền móng rất cao. Tùy theo hư nặng hay nhẹ mà chi phí từ vài ngàn đến năm bảy ngàn, có trường hợp lên đến trên mười ngàn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Khi một căn nhà bị hư hại nền móng do rễ cây hoặc do sự chuyển động của mặt đất (tùy theo nặng hay nhẹ), thì thường có những hiện tượng sau đây: Nếu bị nặng thì nền sẽ nứt nẻ từng lằn lớn. Khung sườn nhà sẽ nghiêng lệch qua một bên và những góc vuông của tường sẽ tách rời ra từ ¼ tới 1 inch, đồng thời các khung cửa trong nhà cũng trong tình trạng tương tự. Nếu nhẹ thì lằn nứt nhỏ hơn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Mái nhà

Nếu tàn cây quá dài phủ trên mái nhà, khi bão giông có thể quật ngã gây hư hại cho mái nhà. Điểm nầy dễ khắc phục bằng cách cắt bỏ đi.

Nếu thấy mái có những chỗ bị thụng xuống tức là ván ép đã mục do nước mưa thấm lâu ngày. Nếu có thay nóc mới xin nhớ dặn thợ thay luôn những tấm ván bị mục.

cracked floor 01

cracked floor 01

Hệ thống ống nước

 Hệ thống ống nước là huyết mạch của căn nhà. Những căn nhà cũ ống thường bằng Galvanize, dùng lâu ngày bị hóa chất trong nước cùng rong rêu bám trong lòng ống, gây ra rỉ sét và đường kính của ống dần dần thu hẹp lại làm giảm áp suất, do đó nước chảy rất yếu. Nếu gặp trường hợp nầy thì nên mời thợ ống nước kinh nghiệm đến giám định.

cracked floor 01

cracked floor 01

cracked floor 01

Những căn nhà dùng ống đồng hoặc ống nhựa thì ít gặp tình trạng nầy.

 

Nếu có những câu hỏi liên quan đến nhà cửa. Xin vui lòng liên lạc số: 281/460-3349 – hoặc Email:[email protected]

Chúng tôi sẽ hướng dẫn quí đồng hương tự sửa chữanhững hư hỏng nhẹ đểtiết kiệm tài chánh

 

 

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 11 tháng 1 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Idiotarod (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • Ngày sẽ qua thôi (Truyện Ngắn) - Tôn Nữ Thu Dung
  • Goodbye Mr.President (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • Lan man chuyện sắp Tết (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • Quốc Hội Hoa Kỳ khóa 115 (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • Văn hóa ứng xử ở Mỹ (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • Món quà cuối năm (Tạp Ghi) - Nam Lộc
  • Bay theo đàn chim thiên di (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • Điều trị ung thư (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • Mộ khúc Serenade (Tùy Bút) - Sean Bảo
  • Từ Moscow đến New York (Thế Giới Của Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • Tomas transtromer (Thơ) - Thận Nhiên
  • Động, tĩnh trong thế giới Origami (Phỏng Vấn) - Trịnh Thanh Thủy
  • Cá lóc kho bầu (Tạp Ghi) - Tạ Phong Tần
  • Cần giữ chiếu khán hợp lệ khi đang ở Hoa Kỳ (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • Đôla đỏ & hang PX (Tạp Ghi) - Trang Nguyên
  • Fitness miễn phí (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
  • Vài câu hỏi và giải đáp (Sổ Tay Khách Hàng) - Hạnh Việt
  • Ai nhặt được cái này, em sẽ yêu thương người ấy (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • Nhà bị nứt foundation (Bạn Có Biết) - Xe-Ba-Gác Handyman
  • Các việc làm tăng thêm từ nay đến năm 2022 (Bạn Có Biết) - Mai Hoang
  • Quẻ bói đầu năm: Tuổi hợp Tuổi cho Hôn Nhân/a (Facebook Có Gì Ngộ) - Daniel Văn
  • Chăm sóc răng miệng (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • Dương lịch (Để Gió Cuốn Đi) - Hải Vân
  • Trò chuyện với Joseph Nguyễn người lính cứu hỏa (Phỏng Vấn) - Hương Võ
  • Thuật ngữ thời trang (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • Trăm năm âm ỉ than hồng (Nhìn Ra Thế Giới) - Ngọc Linh
  • Hoa Tết miền Trung (Phóng Sự) - Hỷ Long
  • Sạc điện không dây (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • Năm Mới và những thay đổi trong lối sống (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • Triệu phú đi nhặt vỏ bia (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • 10 dữ kiện về rượu (Kiến Thức Phổ Thông) - Phượng Nghi
  • Điện thoại thông minh rẻ tiền (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • Bình nuôi cá (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • Sing (Thế Giới Điện Ảnh) - Hải Sơn
  • Bến cảng mùa Xuân (Truyện Ngắn) - Hoshi Shinichi
  • Biểu một cõi cà phê (Phóng Sự) - Uyển Ca
  • Đừng tin những gì họ nói (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • Tình đêm rựa mận* (Tạp Ghi) - Nguyễn Quang Tấn
  • Quà sinh nhật (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • Em tên: Trần thị Mồng Tơi! (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • Bác chinh (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • Đồng chí Vi Quốc Thanh trong viện trợ Việt Nam đấu tranh chống Pháp (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • Những nữ ca sĩ nổi bật của năm (Âm Nhạc) - Nhã Vy
  • Cơ quan mới trong bụng (Y Tế Và Đời Sống) - Triệu Minh
  • Bệnh sùng bái cuồng nhiệt nghề bác sĩ của người Việt Nam (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • Qua suối đến trường (Tạp Ghi) - Trần Mộng Tú
  • Tướng cướp hào hoa (Chuyện Vụ Án ) - Nam Nhật
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • An sinh xã hội (Đời Sống)
  • Tai nạn ở ngã tư (An Toàn Giao Thông)
  • Thế giới qua ống kính (Thế Giới)
  • Mỗi tuần 1 con số (Thế Giới)
  • Sinh đôi khác... Năm (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
  • Nhiếp ảnh hồng ngoại (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • Nhầm (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
Facebook Comments
SHARE