Những điểm cần lưu ý khi tìm mua một căn nhà

cracked floor 01

Với hơn ba mươi năm hành nghề Handyman qua nhiều tiểu bang. Quen thuộc với lối cấu trúc xây cất của vùng động đất, bão giông hay mưa dầm tuyết phủ. Tích lũy được một ít kinh nghiệm, xin chia sẻ cùng quý đồng hương, đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu tiên. (First time buyer).

Quang cảnh và cây cối xung quanh. Cây xanh cho bóng mát là điều tốt. Nhưng về lâu dài tàn và rễ cây sẽ gây ra những tác dụng ngược. Nên chú ý kỹ nếu có cây lớn.

Nền nhà

Những cây cổ thụ có tuổi thọ vài chục năm thì rễ rất to, túa ra nhiều hướng chui vào lòng đất, có thể gây hư hỏng hệ thống ống nước chung quanh nhà. Hơn thế nữa, là sẽ làm rạn nứt nền móng của căn nhà. (Trường hợp nầy rất hiếm, nhưng cũng đã có xảy ra). Chi phí sửa chữa nền móng rất cao. Tùy theo hư nặng hay nhẹ mà chi phí từ vài ngàn đến năm bảy ngàn, có trường hợp lên đến trên mười ngàn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Khi một căn nhà bị hư hại nền móng do rễ cây hoặc do sự chuyển động của mặt đất (tùy theo nặng hay nhẹ), thì thường có những hiện tượng sau đây: Nếu bị nặng thì nền sẽ nứt nẻ từng lằn lớn. Khung sườn nhà sẽ nghiêng lệch qua một bên và những góc vuông của tường sẽ tách rời ra từ ¼ tới 1 inch, đồng thời các khung cửa trong nhà cũng trong tình trạng tương tự. Nếu nhẹ thì lằn nứt nhỏ hơn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Mái nhà

Nếu tàn cây quá dài phủ trên mái nhà, khi bão giông có thể quật ngã gây hư hại cho mái nhà. Điểm nầy dễ khắc phục bằng cách cắt bỏ đi.

Nếu thấy mái có những chỗ bị thụng xuống tức là ván ép đã mục do nước mưa thấm lâu ngày. Nếu có thay nóc mới xin nhớ dặn thợ thay luôn những tấm ván bị mục.

cracked floor 01

cracked floor 01

Hệ thống ống nước

 Hệ thống ống nước là huyết mạch của căn nhà. Những căn nhà cũ ống thường bằng Galvanize, dùng lâu ngày bị hóa chất trong nước cùng rong rêu bám trong lòng ống, gây ra rỉ sét và đường kính của ống dần dần thu hẹp lại làm giảm áp suất, do đó nước chảy rất yếu. Nếu gặp trường hợp nầy thì nên mời thợ ống nước kinh nghiệm đến giám định.

cracked floor 01

cracked floor 01

cracked floor 01

Những căn nhà dùng ống đồng hoặc ống nhựa thì ít gặp tình trạng nầy.

 

Nếu có những câu hỏi liên quan đến nhà cửa. Xin vui lòng liên lạc số: 281/460-3349 – hoặc Email:sontung514tx@yahoo.com

Chúng tôi sẽ hướng dẫn quí đồng hương tự sửa chữanhững hư hỏng nhẹ đểtiết kiệm tài chánh

 

 

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Năm ngày 17 tháng 08 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • - Thi xe lội sình (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • - Hồn cây xương lá (Truyện Ngắn) - Lưu Na
  • - Đập thủy điện Grand Coulee Dam (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • - Nói chuyện "cắt... Đầu"! (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • - Khẩu chiến (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • - Ứng xử với bạn bè (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • - Một thời hippie (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • - Kết quả thử máu (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • - Tổng thống Mỹ nghỉ phép (Bên Lề Chính Trường) - Sĩ Nguyên
  • - Giải lướt sóng (Tạp Ghi) - Thanh Thư
  • - Thơ thành tôn (Thơ) - Sao Khuê
  • - Thuỡ đi mây về gió (Theo Dòng Thời Gian) - Sean Bảo
  • - Canh tôm chua cay (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • - Những hồ sơ ngược đãi người hôn phối (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • - Chợ ở gò vấp (Việt Nam Ngày Cũ) - Trang Nguyên
  • - Bảo trì xe hơi (Tạp Ghi) - Hoàng Hương
  • - Feijoada à Brasileira (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • - Xin giải thích về các kỹ thuật VR, AR, MR (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • - Con gái mang thai có được đi theo hồ sơ bảo lãnh F-3 của ba mẹ không? (Hỏi Đáp Visa) - Huy Tôn
  • - Cộng Sản chỉ tốt khi đã chết!!. (Facebook Có Gì Ngộ) - Du Face
  • - Diện đồ cho Black tie event (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • - Người đàn ông với cái hũ đựng tro cốt của vợ (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • - Chuyện bên lề Ngày Thánh Mẫu lần thứ 40 năm 2017 (Phỏng Vấn) - Đặng Hiếu Sinh
  • - Nhật thực (Kiến Thức Phổ Thông) - Phượng Nghi
  • - Mốt của năm (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • - Đinh Tiến Đạo họa sĩ tranh tường (Tạp Ghi) - Phóng Viên Trẻ
  • - Chuyện lạc xoong (Cõi Riêng) - Đặng Mỹ Hạnh
  • - Sự bùng nổ hột xoàn phòng lab (Tạp Ghi) - Mạnh Kim
  • - Bão thép (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • - Bạo hành gia đình, nạn nhân & bị cáo (Góc Hoàng Hoa) - Ls. Anh Thư
  • - Thận trọng trong việc hưởng phúc lợi an sinh xã hội (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • - Phông ngoài trời (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • - Baby driver (Thế Giới Điện Ảnh) - Song Chi
  • - Buổi họp mặt (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • - Vĩnh biệt nhà văn Dương Nghiễm Mậu (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • - 6 bí quyết chụp ảnh thức ăn (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • - Glen cambell (Something And Anything) - Ian Bui
  • - Đại Nhạc Hội Cám Ơn Anh Người Thương Binh VNCH kỳ 11 tại San Jose (Tạp Ghi) - Huy Phương
  • - Chuyện tướng Lịch đi Tây & đám Quân Phiệt Việt (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • - Bé trai 5 tuổi cứu sống mẹ (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • - Lanh (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm) -
  • - Trong, đục ao nhà (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • - Chăm sóc sức khỏe cho trẻ em trước ngày tựu trường (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • - Tin thể thao (Thể Thao)
  • - Phong thủy thời hiện đại (Phong Thủy)
  • - Lướt sóng (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • - Cách mạng dù (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
SHARE

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY