Những điểm cần lưu ý khi tìm mua một căn nhà

cracked floor 01

Với hơn ba mươi năm hành nghề Handyman qua nhiều tiểu bang. Quen thuộc với lối cấu trúc xây cất của vùng động đất, bão giông hay mưa dầm tuyết phủ. Tích lũy được một ít kinh nghiệm, xin chia sẻ cùng quý đồng hương, đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu tiên. (First time buyer).

Quang cảnh và cây cối xung quanh. Cây xanh cho bóng mát là điều tốt. Nhưng về lâu dài tàn và rễ cây sẽ gây ra những tác dụng ngược. Nên chú ý kỹ nếu có cây lớn.

Nền nhà

Những cây cổ thụ có tuổi thọ vài chục năm thì rễ rất to, túa ra nhiều hướng chui vào lòng đất, có thể gây hư hỏng hệ thống ống nước chung quanh nhà. Hơn thế nữa, là sẽ làm rạn nứt nền móng của căn nhà. (Trường hợp nầy rất hiếm, nhưng cũng đã có xảy ra). Chi phí sửa chữa nền móng rất cao. Tùy theo hư nặng hay nhẹ mà chi phí từ vài ngàn đến năm bảy ngàn, có trường hợp lên đến trên mười ngàn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Khi một căn nhà bị hư hại nền móng do rễ cây hoặc do sự chuyển động của mặt đất (tùy theo nặng hay nhẹ), thì thường có những hiện tượng sau đây: Nếu bị nặng thì nền sẽ nứt nẻ từng lằn lớn. Khung sườn nhà sẽ nghiêng lệch qua một bên và những góc vuông của tường sẽ tách rời ra từ ¼ tới 1 inch, đồng thời các khung cửa trong nhà cũng trong tình trạng tương tự. Nếu nhẹ thì lằn nứt nhỏ hơn.

cracked floor 01

cracked floor 01

Mái nhà

Nếu tàn cây quá dài phủ trên mái nhà, khi bão giông có thể quật ngã gây hư hại cho mái nhà. Điểm nầy dễ khắc phục bằng cách cắt bỏ đi.

Nếu thấy mái có những chỗ bị thụng xuống tức là ván ép đã mục do nước mưa thấm lâu ngày. Nếu có thay nóc mới xin nhớ dặn thợ thay luôn những tấm ván bị mục.

cracked floor 01

cracked floor 01

Hệ thống ống nước

 Hệ thống ống nước là huyết mạch của căn nhà. Những căn nhà cũ ống thường bằng Galvanize, dùng lâu ngày bị hóa chất trong nước cùng rong rêu bám trong lòng ống, gây ra rỉ sét và đường kính của ống dần dần thu hẹp lại làm giảm áp suất, do đó nước chảy rất yếu. Nếu gặp trường hợp nầy thì nên mời thợ ống nước kinh nghiệm đến giám định.

cracked floor 01

cracked floor 01

cracked floor 01

Những căn nhà dùng ống đồng hoặc ống nhựa thì ít gặp tình trạng nầy.

 

Nếu có những câu hỏi liên quan đến nhà cửa. Xin vui lòng liên lạc số: 281/460-3349 – hoặc Email:[email protected]

Chúng tôi sẽ hướng dẫn quí đồng hương tự sửa chữanhững hư hỏng nhẹ đểtiết kiệm tài chánh

 

 

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 22 tháng 2 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Nghệ thuật tốc độ (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • Mai cua (Truyện Ngắn) - Hồ Đắc Vũ
  • Ván cờ với Trung Cộng (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • Ngày tình yêu & tình ghét (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • Global warning hiện tượng và tranh cãi (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • An sinh xã hội (Đời Sống ) - Angie Hồ Quang
  • Dạy dỗ con cái (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • Khúc ru biển chết (Thơ) - Mai Hữu Phước
  • Từ bích câu… (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • Những rắc rối chủ tiệm cần biết khi bao lương (Nails) - Tom Huỳnh, J.D.
  • Bệnh sốt (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • Rể quý (Bên Lề Chính Trị) - Sĩ Nguyên
  • Chứng lơ đãng quá năng động (Thế Giới Của Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • Thơ cát du (Thơ) - Sao Khuê
  • Thư hỏa tốc và đường dây thép (Tùy Bút) - Sean Bảo
  • Nem tai thính lá sung (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • Luật mới năm 2017 và những tội có thể bị trục xuất (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • Thời hoàng kim cải lương Sài Gòn (Tạp Ghi) - Trang Nguyên
  • Giảm nợ hoặc xóa nợ student loan (Góc Hoàng Hoa) - Hoàng Hoa Anh Thư
  • Đồ chơi cho trẻ (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
  • Hãy nói yêu người (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • Những bộ phận hay hư hỏng nhất (Chiếc Xe Của Bạn) - Trịnh Kiều Phong
  • Khám sức khỏe tổng quát thường niên gồm có những gì ? (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • Valentine (Facebook Có Gì Ngộ) - Daniel Văn
  • Thu nhỏ lỗ chân lông (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • Mafia (Để Gió Cuốn Đi) - Hải Vân
  • Ông chè xanh ông xe ôm (Phóng Sự) - Hỷ Long
  • Những gam màu không sắc (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • Giáo sư Lê Văn Khoa và ảnh nghệ thuật trừu tượng (Phóng Sự) - Trịnh Thanh Thủy
  • Không còn sẹo nữa? (Y Tế Và Đời Sống) - Triệu Minh
  • Chẩn đoán bệnh cúm (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • Cách tiết kiệm tiền khách sạn (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • The alamo (Phóng Sự) - Andy Nguyễn
  • Trust Contact từ Google (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • Nightstand bàn nhỏ trong phòng ngủ (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • La la land (Điện Ảnh) - Song Chi
  • Nhà văn Vũ Huy Quang (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • Tưởng niệm Vũ Huy Quang (Thơ) - Thường Quán
  • Người cha (Truyện Ngắn) - Nguyễn Hùng Vỹ
  • Cưới xong lên xe gắn máy đi chu du thế giới (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • Dùng Smartphone cho Nhiếp Ảnh (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • Chào mừng Đạo Luật Bánh Chưng/Bánh Tét (Tin Cộng Đồng) - Bản Tin Từ Văn Phòng TNS Janet Nguyễn (Garden Grove,CA)
  • Bản đồ (Kiến Thức Phổ Thông) - Phương Nghị
  • Chồng người áo gấm! (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • Nhân sĩ với Cường Quyền & Bạo Lực (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • Đồng chí Vi Quốc Thanh trong viện trợ Việt Nam đấu tranh chống Pháp (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • Con tin (Chuyện Vụ Án ) - Nam Nhật
  • Phỏng Vấn: Cứu trợ Thương Phế Binh Quả Phụ VNCH (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • Dấu hiệu giao thông (An Toàn Giao Thông)
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • Thế giới qua ống kính (Thế Giới)
  • Mỗi tuần 1 con số (Thế Giới)
  • Taxi bay (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • Cố bạn (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
  • Biết điều (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
Facebook Comments
SHARE