Những câu hỏi cần biết trước khi để nhà thầu thay mái nhà (Kỳ 1)

Điều quan trọng nhất là để bạn không phải trả tiền lần nữa khi thuê nhầm nhà thầu không có chương trình bảo hành, việc làm không đạt tiêu chuẩn hoặc là phủi tay sau khi làm xong. Dưới đây là một số câu hỏi bạn cần hỏi nhà thầu trước khi ký giao kèo cho họ thay mái nhà.

thay-mai-nha1
Gần đây, trời đổ mưa đá xuống các thành phố trong khu vực đô thị Dallas – Fort Worth làm hư hại hàng ngàn mái nhà và xe cộ. Cư dân phải tìm kiếm những nhà thầu thay mái nhà mới và tự hỏi làm thế nào họ có thể chọn được một nhà thầu chuyên nghiệp và chi phí khả thi.

Ở tiểu bang Texas, không có những điều khoản quy định như tiểu bang cấp phép (licensing) cho nhà thầu lợp mái nhà và không bắt buộc có bảo hiểm. Bất cứ ai cũng có thể leo lên mái nhà để lợp mái và tự lập một công ty lợp mái nhà.

Trong hầu hết các tiểu bang khác, nhà thầu có thể lợp mái khi đã được cấp giấy phép, nhưng các thủ tục cấp giấy phép thay đổi tùy theo tiểu bang. Trong một số nơi, như thành phố Newark, New Jersey hay thành phố Austin, Texas, nhà thầu được cấp giấy phép trên cấp thành phố khác với cấp tiểu bang.

thay-mai-nha
Nếu bạn sống trong một khu vực đòi hỏi nhà thầu phải có giấy phép thì khi bạn thuê nhà thầu không có giấy phép thay mái nhà là trái với pháp luật. Nếu bạn không chắc chắn về trường hợp có hay không cần giấy phép, xin tìm hiểu ở trang web www.contractors-license.org.

Làm thế nào để có thể xác định là nhà cần thay mái sau trận mưa đá? Bạn có thể gọi một nhà thầu hợp pháp giàu kinh nghiệm đến xem xét mái nhà sau khi mưa bão. Dưới đây là một số câu hỏi quan trọng mà Hiệp hội Nhà Thầu Lợp Mái Nhà Bắc Texas (North Texas Roofing Contractors Association) khuyên nên hỏi nhà thầu lợp mái trước khi bạn quyết định thuê họ.

1. Nhà thầu có thành tích tốt trong hồ sơ ở văn phòng Better Business Bureau?

2. Nhà thầu là một thành viên của một hiệp hội công ty lợp mái nhà có thành tích ở cấp tiêu chuẩn cao, chẳng hạn như North Texas Roofing Contractors Association, National Roofing Contractors Association, Roofing Contractors Association of Texas hay Midwest Roofing Contractors Association?

3. Nhà thầu có bao nhiêu năm kinh nghiệm hành nghề lợp mái nhà ở vùng Bắc tiểu bang Texas?

4. Nhà thầu có bảo hiểm nghề nghiệp hay không? Loại bảo hiểm nào, những gì và bao hàm bao nhiêu? Đừng ngần ngại yêu cầu cho xem giấy chứng nhận bảo hiểm và thời hạn bảo đảm có hiệu lực trong suốt dự án công trình lợp mái nhà. Bạn không muốn chịu trách nhiệm về tai nạn xảy ra nơi tài sản của bạn, nên nhà thầu cần có bảo hiểm đúng cách.

5. Ai sẽ điều hành dự án lợp mái nhà? Người này có bao nhiêu năm kinh nghiệm? Làm thế nào để bạn có thể liên lạc với người này?

6. Địa chỉ nhà thầu lợp mái nhà nằm ở đâu? Nhà thầu chỉ tìm đến thành phố khi có các cơn mưa bão? Bạn nên lái xe đến và kiểm tra địa chỉ thương mại của họ. Chắc là bạn không muốn thuê một nhà thầu có trụ sở thương mại lưu động trong chiếc xe tải hoặc là một hộp thư bưu điện tạm thời.

7. Điều lệ bảo hành của nhà thầu về công sửa chữa lợp mái nhà ra sao? Bảo hành vật liệu lợp mái nhà của nhà sản xuất bao lâu? Ký nhận giao ước bảo hành bằng văn bản. Xem nhà thầu đã hành nghề được bao lâu qua giao ước bảo hành công việc của họ.

8. Nhà thầu có tài liệu tham khảo chứng tỏ việc làm tốt? Yêu cầu cung cấp danh sách các nhà cung cấp vật liệu địa phương và gọi cho họ để bảo đảm nhà thầu lợp mái đó có uy tín. Bạn không muốn hứng chịu vật liệu bị bỏ lại với hóa đơn chưa trả hết.

(còn tiếp)

 

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Năm ngày 20 tháng 07 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • - Vài tên tuổi lực sĩ Việt (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • - Có bầu (Truyện Ngắn) - Hồ Đắc Vũ
  • - Canada đất nước của di dân (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • - Coi tin (để) tức! (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • - Lưu Hiểu Ba tù nhân lương tâm (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • - Cha mẹ với con cái (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • - Cải biến chính quyền thông qua cải biến xã hội (Lề Chéo) - Phạm Thị Hoài
  • - Cần chuẩn bị gì khi bảo lãnh con nuôi (Di Trú) - Huy Tôn
  • - Lưu hiểu ba (Thơ) - Trần Mộng Tú
  • - Ông Trump bắt tay (Bên Lề Chính Trường) - Sĩ Nguyên
  • - Từ Cienfuegos đến Orlando (Thế Giới Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • - Thơ tường phong (Thơ) - Sao Khuê
  • - Cuộc chiến con heo (Theo Dòng Thời Gian) - Sean Bảo
  • - Dừa tắt mát dịu nắng hè (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • - Những quyết định của Tối Cao Pháp Viện trong tháng 6 năm 2017 (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • - Chợ Tân Định ngày ấy (Việt Nam Ngày Cũ) - Trang Nguyên
  • - Sử dụng máy nghiền rác (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
  • - Mohinga - Bún cá Myanmar (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • - Nước nào có cảnh sát người máy đầu tiên trên thế giới? (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • - Không (còn) lời! (Facebook Có Gì Ngộ) - Daniel Văn
  • - Chăm sóc da cháy nắng (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • - Chị & em (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • - Nhập trạch (Cõi Riêng) - Đặng Mỹ Hạnh
  • - Roger Waters Địch và Ta (Something Anything) - Ian Bui
  • - Dương thiệu tước (70 Năm Tình Ca Việt Nam) - Hoài Nam Biên Soạn
  • - Mặc Jeans trắng với… (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • - Chỗ trọ trong rừng chuối (Trong Hầm Rượu) - Vương Mộng Long
  • - Vì sao nam giới Nhật bỏ phụ nữ thật để yêu búp bê (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • - Mụn của tuổi mới lớn (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • - Cái túi không đáy (Tạp Ghi) - Trần Mộng Tú
  • - Uống trà (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • - Đạo diễn Thomas Vinterberg (Thế Giới Điện Ảnh) - Song Chi
  • - Dân petrus ký (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • - Tình bạn của nhà thơ Quách Tấn và học giả Nguyễn Hiến Lê (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • - Đánh răng trong 10 giây (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • - Không cần mang theo computer (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • - " Cảm ơn anh " (Viết Với Trẻ) - Trần Niên Huấn
  • - Tam Thanh biển của ai? (Phóng Sự Việt Nam) - Uyển Ca
  • - Côn minh & bắc kinh (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • - Tin thể thao (Thể Thao)
  • - Săn heo rừng (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
  • - Thánh đường (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • - Lý do (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
SHARE

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY