Những câu hỏi cần biết trước khi để nhà thầu thay mái nhà (Kỳ 1)

Điều quan trọng nhất là để bạn không phải trả tiền lần nữa khi thuê nhầm nhà thầu không có chương trình bảo hành, việc làm không đạt tiêu chuẩn hoặc là phủi tay sau khi làm xong. Dưới đây là một số câu hỏi bạn cần hỏi nhà thầu trước khi ký giao kèo cho họ thay mái nhà.

thay-mai-nha1
Gần đây, trời đổ mưa đá xuống các thành phố trong khu vực đô thị Dallas – Fort Worth làm hư hại hàng ngàn mái nhà và xe cộ. Cư dân phải tìm kiếm những nhà thầu thay mái nhà mới và tự hỏi làm thế nào họ có thể chọn được một nhà thầu chuyên nghiệp và chi phí khả thi.

Ở tiểu bang Texas, không có những điều khoản quy định như tiểu bang cấp phép (licensing) cho nhà thầu lợp mái nhà và không bắt buộc có bảo hiểm. Bất cứ ai cũng có thể leo lên mái nhà để lợp mái và tự lập một công ty lợp mái nhà.

Trong hầu hết các tiểu bang khác, nhà thầu có thể lợp mái khi đã được cấp giấy phép, nhưng các thủ tục cấp giấy phép thay đổi tùy theo tiểu bang. Trong một số nơi, như thành phố Newark, New Jersey hay thành phố Austin, Texas, nhà thầu được cấp giấy phép trên cấp thành phố khác với cấp tiểu bang.

thay-mai-nha
Nếu bạn sống trong một khu vực đòi hỏi nhà thầu phải có giấy phép thì khi bạn thuê nhà thầu không có giấy phép thay mái nhà là trái với pháp luật. Nếu bạn không chắc chắn về trường hợp có hay không cần giấy phép, xin tìm hiểu ở trang web www.contractors-license.org.

Làm thế nào để có thể xác định là nhà cần thay mái sau trận mưa đá? Bạn có thể gọi một nhà thầu hợp pháp giàu kinh nghiệm đến xem xét mái nhà sau khi mưa bão. Dưới đây là một số câu hỏi quan trọng mà Hiệp hội Nhà Thầu Lợp Mái Nhà Bắc Texas (North Texas Roofing Contractors Association) khuyên nên hỏi nhà thầu lợp mái trước khi bạn quyết định thuê họ.

1. Nhà thầu có thành tích tốt trong hồ sơ ở văn phòng Better Business Bureau?

2. Nhà thầu là một thành viên của một hiệp hội công ty lợp mái nhà có thành tích ở cấp tiêu chuẩn cao, chẳng hạn như North Texas Roofing Contractors Association, National Roofing Contractors Association, Roofing Contractors Association of Texas hay Midwest Roofing Contractors Association?

3. Nhà thầu có bao nhiêu năm kinh nghiệm hành nghề lợp mái nhà ở vùng Bắc tiểu bang Texas?

4. Nhà thầu có bảo hiểm nghề nghiệp hay không? Loại bảo hiểm nào, những gì và bao hàm bao nhiêu? Đừng ngần ngại yêu cầu cho xem giấy chứng nhận bảo hiểm và thời hạn bảo đảm có hiệu lực trong suốt dự án công trình lợp mái nhà. Bạn không muốn chịu trách nhiệm về tai nạn xảy ra nơi tài sản của bạn, nên nhà thầu cần có bảo hiểm đúng cách.

5. Ai sẽ điều hành dự án lợp mái nhà? Người này có bao nhiêu năm kinh nghiệm? Làm thế nào để bạn có thể liên lạc với người này?

6. Địa chỉ nhà thầu lợp mái nhà nằm ở đâu? Nhà thầu chỉ tìm đến thành phố khi có các cơn mưa bão? Bạn nên lái xe đến và kiểm tra địa chỉ thương mại của họ. Chắc là bạn không muốn thuê một nhà thầu có trụ sở thương mại lưu động trong chiếc xe tải hoặc là một hộp thư bưu điện tạm thời.

7. Điều lệ bảo hành của nhà thầu về công sửa chữa lợp mái nhà ra sao? Bảo hành vật liệu lợp mái nhà của nhà sản xuất bao lâu? Ký nhận giao ước bảo hành bằng văn bản. Xem nhà thầu đã hành nghề được bao lâu qua giao ước bảo hành công việc của họ.

8. Nhà thầu có tài liệu tham khảo chứng tỏ việc làm tốt? Yêu cầu cung cấp danh sách các nhà cung cấp vật liệu địa phương và gọi cho họ để bảo đảm nhà thầu lợp mái đó có uy tín. Bạn không muốn hứng chịu vật liệu bị bỏ lại với hóa đơn chưa trả hết.

(còn tiếp)

 

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 27 tháng 04 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Sức mạnh của phái yếu (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • Bên dòng sông cạn (Truyện Ngắn) - Việt Phương
  • Độc lập - tự do - hạnh phúc (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • Có những tình yêu (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • Hồi hộp bầu cử Pháp (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • Dạy con ứng xử khi bị ức hiếp trong trường học (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • Có phải do Mỹ phá (Tạp Ghi) - Đinh Tiến Đạo
  • Dạ Lan ơi, những năm nào chiến tranh đã quên… (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • Sỏi mật (Chuyện Trò Với Thầy Thuốc) - BS Nguyễn Ý Đức
  • Về một con người rất lớn Nguyễn Thị Hạnh Nhơn (Thế Giới Của Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • Thơ lâm hảo dũng (Thơ) - Sao Khuê
  • Khi tàn chinh chiến (Theo Dòng Thời Gian) - Sean Bảo
  • Biển mai còn có cá cơm? (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • Chiếu khán cấp tại Việt Nam năm 2016 (Hỏi Đáp Di Trú) - Lê Minh Hải
  • Ký ức khu chợ Cũ Sài Gòn (Tạp Bút) - Trang Nguyên
  • Để luôn tràn đầy năng lượng (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
  • Rượu Soju- Sake xứ Hàn! (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • Hoa Kỳ phát sóng truyền hình 4K (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • Những câu hỏi thường gặp (Chiếc Xe Của Bạn) - Trịnh Kiều Phong
  • Một đất nước thống nhứt vẫn có thể có 2 vua! (Facebook Có Gì Ngộ) - Du Face
  • Chăm sóc da cổ (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • Món quà từ chiến trường (Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • Việt kong (Lề Chéo) - Phạm Thị Hoài
  • Về xứ Bắc (Cõi Riêng) - Đặng Mỹ Hạnh
  • Fendi Policromia độc bản của đồng hồ nữ (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • Trở lại đảo Galang (Ký Sự) - Gió Đồng Nội
  • “Chị hạnh nhơn!” (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • Nguyễn Đại Giang và Phan Nhật Nam (Tạp Ghi) - Thanh Thư
  • Nôi ru ngủ (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • Ngày ta bỏ núi (Trong Hầm Rượu) - Vương Mộng Long
  • Mua vé máy bay rẻ (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • Sau lưng và trước mặt (Tùy Bút 30 Tháng 4) - Ban Mai
  • Phòng bếp nhỏ (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • Sushi Việt ở Oslo (Phóng Sự) - Song Chi
  • Bé trai 8 tuổi lái xe chở em gái 4 tuổi đi ăn mcdonald (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • Từ Ba Tri tới Cabra! (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • ĐỌC VĂN VÕ ĐÌNH - Về nhà (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • Nhật ký của Phương (Truyện Ngắn) - Mai Phương
  • Con trâu hay máy cày? (Phỏng Vấn) - Hỷ Long
  • Sony hòng đoạt ‘vô địch đệ nhất’ với A9 (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • Cánh cửa của thành công (Tạp Ghi) - Mạnh Kim
  • Chuyện hậu Đồng Tâm trong bóng đêm & rắn rết (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • Les Miz nghe chăng tiếng hát (Something Anything) - Ian Bùi
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • Câu hỏi thi bằng viết (An Toàn Giao Thông)
  • Cờ đảng (Chuyện Khó Tin Có Thật)
  • Tết lào (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • Thay đổi (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
Facebook Comments
SHARE