Những câu hỏi cần biết trước khi để nhà thầu thay mái nhà (Kỳ 1)

Điều quan trọng nhất là để bạn không phải trả tiền lần nữa khi thuê nhầm nhà thầu không có chương trình bảo hành, việc làm không đạt tiêu chuẩn hoặc là phủi tay sau khi làm xong. Dưới đây là một số câu hỏi bạn cần hỏi nhà thầu trước khi ký giao kèo cho họ thay mái nhà.

thay-mai-nha1
Gần đây, trời đổ mưa đá xuống các thành phố trong khu vực đô thị Dallas – Fort Worth làm hư hại hàng ngàn mái nhà và xe cộ. Cư dân phải tìm kiếm những nhà thầu thay mái nhà mới và tự hỏi làm thế nào họ có thể chọn được một nhà thầu chuyên nghiệp và chi phí khả thi.

Ở tiểu bang Texas, không có những điều khoản quy định như tiểu bang cấp phép (licensing) cho nhà thầu lợp mái nhà và không bắt buộc có bảo hiểm. Bất cứ ai cũng có thể leo lên mái nhà để lợp mái và tự lập một công ty lợp mái nhà.

Trong hầu hết các tiểu bang khác, nhà thầu có thể lợp mái khi đã được cấp giấy phép, nhưng các thủ tục cấp giấy phép thay đổi tùy theo tiểu bang. Trong một số nơi, như thành phố Newark, New Jersey hay thành phố Austin, Texas, nhà thầu được cấp giấy phép trên cấp thành phố khác với cấp tiểu bang.

thay-mai-nha
Nếu bạn sống trong một khu vực đòi hỏi nhà thầu phải có giấy phép thì khi bạn thuê nhà thầu không có giấy phép thay mái nhà là trái với pháp luật. Nếu bạn không chắc chắn về trường hợp có hay không cần giấy phép, xin tìm hiểu ở trang web www.contractors-license.org.

Làm thế nào để có thể xác định là nhà cần thay mái sau trận mưa đá? Bạn có thể gọi một nhà thầu hợp pháp giàu kinh nghiệm đến xem xét mái nhà sau khi mưa bão. Dưới đây là một số câu hỏi quan trọng mà Hiệp hội Nhà Thầu Lợp Mái Nhà Bắc Texas (North Texas Roofing Contractors Association) khuyên nên hỏi nhà thầu lợp mái trước khi bạn quyết định thuê họ.

1. Nhà thầu có thành tích tốt trong hồ sơ ở văn phòng Better Business Bureau?

2. Nhà thầu là một thành viên của một hiệp hội công ty lợp mái nhà có thành tích ở cấp tiêu chuẩn cao, chẳng hạn như North Texas Roofing Contractors Association, National Roofing Contractors Association, Roofing Contractors Association of Texas hay Midwest Roofing Contractors Association?

3. Nhà thầu có bao nhiêu năm kinh nghiệm hành nghề lợp mái nhà ở vùng Bắc tiểu bang Texas?

4. Nhà thầu có bảo hiểm nghề nghiệp hay không? Loại bảo hiểm nào, những gì và bao hàm bao nhiêu? Đừng ngần ngại yêu cầu cho xem giấy chứng nhận bảo hiểm và thời hạn bảo đảm có hiệu lực trong suốt dự án công trình lợp mái nhà. Bạn không muốn chịu trách nhiệm về tai nạn xảy ra nơi tài sản của bạn, nên nhà thầu cần có bảo hiểm đúng cách.

5. Ai sẽ điều hành dự án lợp mái nhà? Người này có bao nhiêu năm kinh nghiệm? Làm thế nào để bạn có thể liên lạc với người này?

6. Địa chỉ nhà thầu lợp mái nhà nằm ở đâu? Nhà thầu chỉ tìm đến thành phố khi có các cơn mưa bão? Bạn nên lái xe đến và kiểm tra địa chỉ thương mại của họ. Chắc là bạn không muốn thuê một nhà thầu có trụ sở thương mại lưu động trong chiếc xe tải hoặc là một hộp thư bưu điện tạm thời.

7. Điều lệ bảo hành của nhà thầu về công sửa chữa lợp mái nhà ra sao? Bảo hành vật liệu lợp mái nhà của nhà sản xuất bao lâu? Ký nhận giao ước bảo hành bằng văn bản. Xem nhà thầu đã hành nghề được bao lâu qua giao ước bảo hành công việc của họ.

8. Nhà thầu có tài liệu tham khảo chứng tỏ việc làm tốt? Yêu cầu cung cấp danh sách các nhà cung cấp vật liệu địa phương và gọi cho họ để bảo đảm nhà thầu lợp mái đó có uy tín. Bạn không muốn hứng chịu vật liệu bị bỏ lại với hóa đơn chưa trả hết.

(còn tiếp)

 

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Năm ngày 17 tháng 08 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • - Thi xe lội sình (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • - Hồn cây xương lá (Truyện Ngắn) - Lưu Na
  • - Đập thủy điện Grand Coulee Dam (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • - Nói chuyện "cắt... Đầu"! (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • - Khẩu chiến (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • - Ứng xử với bạn bè (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • - Một thời hippie (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • - Kết quả thử máu (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • - Tổng thống Mỹ nghỉ phép (Bên Lề Chính Trường) - Sĩ Nguyên
  • - Giải lướt sóng (Tạp Ghi) - Thanh Thư
  • - Thơ thành tôn (Thơ) - Sao Khuê
  • - Thuỡ đi mây về gió (Theo Dòng Thời Gian) - Sean Bảo
  • - Canh tôm chua cay (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • - Những hồ sơ ngược đãi người hôn phối (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • - Chợ ở gò vấp (Việt Nam Ngày Cũ) - Trang Nguyên
  • - Bảo trì xe hơi (Tạp Ghi) - Hoàng Hương
  • - Feijoada à Brasileira (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • - Xin giải thích về các kỹ thuật VR, AR, MR (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • - Con gái mang thai có được đi theo hồ sơ bảo lãnh F-3 của ba mẹ không? (Hỏi Đáp Visa) - Huy Tôn
  • - Cộng Sản chỉ tốt khi đã chết!!. (Facebook Có Gì Ngộ) - Du Face
  • - Diện đồ cho Black tie event (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • - Người đàn ông với cái hũ đựng tro cốt của vợ (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • - Chuyện bên lề Ngày Thánh Mẫu lần thứ 40 năm 2017 (Phỏng Vấn) - Đặng Hiếu Sinh
  • - Nhật thực (Kiến Thức Phổ Thông) - Phượng Nghi
  • - Mốt của năm (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • - Đinh Tiến Đạo họa sĩ tranh tường (Tạp Ghi) - Phóng Viên Trẻ
  • - Chuyện lạc xoong (Cõi Riêng) - Đặng Mỹ Hạnh
  • - Sự bùng nổ hột xoàn phòng lab (Tạp Ghi) - Mạnh Kim
  • - Bão thép (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • - Bạo hành gia đình, nạn nhân & bị cáo (Góc Hoàng Hoa) - Ls. Anh Thư
  • - Thận trọng trong việc hưởng phúc lợi an sinh xã hội (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • - Phông ngoài trời (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • - Baby driver (Thế Giới Điện Ảnh) - Song Chi
  • - Buổi họp mặt (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • - Vĩnh biệt nhà văn Dương Nghiễm Mậu (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • - 6 bí quyết chụp ảnh thức ăn (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • - Glen cambell (Something And Anything) - Ian Bui
  • - Đại Nhạc Hội Cám Ơn Anh Người Thương Binh VNCH kỳ 11 tại San Jose (Tạp Ghi) - Huy Phương
  • - Chuyện tướng Lịch đi Tây & đám Quân Phiệt Việt (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • - Bé trai 5 tuổi cứu sống mẹ (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • - Lanh (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm) -
  • - Trong, đục ao nhà (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • - Chăm sóc sức khỏe cho trẻ em trước ngày tựu trường (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • - Tin thể thao (Thể Thao)
  • - Phong thủy thời hiện đại (Phong Thủy)
  • - Lướt sóng (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • - Cách mạng dù (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
SHARE

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY