Cần thay mới mái nhà chưa?

Thay mái nhà là chuyện đôi khi ta lần lữa, muốn bỏ qua một bên, vì thấy tốn tiền quá. Trung bình chi phí cho một mái nhà mới lên tới khoảng $18,000. Nhưng trì hoãn có thể làm ta nhức đầu và hao phí hơn khi nhà bị dột nước. Nếu bạn không chắc có nên thay mái mới hay không, hãy xem xét những dấu hiệu sau đây:

 

1. Mái đã cũ hơn 20 năm

Tuổi thọ trung bình của mái nhà lợp loại phổ biến nhất hiện nay (asphalt shingle) là khoảng từ 15 đến 20 năm, tùy theo khí hậu, thời tiết. Nếu mái nhà bạn lợp đã lâu như thế thì thời gian cần thay mái mới sẽ là tương lai rất gần.

can thay mai nha1

2. Gác mái nhà có dấu hiệu dột

Đâu cần một lỗ lớn trên mái nước mưa mới thấm được vào trần nhà, làm hư các rui gỗ trên gác mái (attic). “Nóc nhà xa hơn chợ”, ít có người leo lên mái thường xuyên, do đó không thấy được là chỉ một miếng lợp bay mất cũng đủ làm cho nước mưa có thể thấm vào từ chỗ bong tróc đó. Vì thế, trước hết hãy xem coi trong attic có dấu hiệu mục rã và mốc meo không. Nếu thấy, hãy thay mái mới trước khi trận mưa bão lớn sắp có thể xảy ra.  

can thay mai nha2

3. Mái xác xơ

Tuy gác mái nhìn vẫn tốt, mái nhà nhìn cũng không có dấu hiệu hư, nhưng cũng nên kiểm tra vì chẳng hại gì. Nếu bạn không thể leo lên mái nhà được, hãy gọi thợ chuyên môn đến, nhờ họ đi trên mái. Thợ sẽ kiểm tra xem có miếng lợp nào bị mất, bị cong, nhất là những chỗ gần ống khói, lỗ thông hơi. Thợ cũng coi tình trạng các hột (granules) trên những miếng lợp, và coi trong máng xối có nhiều hột tróc ra từ các miếng lợp hay không.

Asphalt shingle giống như miếng giấy nhám, nhưng các hạt không mịn mà thô nhám. Nếu thấy có những miếng lợp đã quá mòn không còn hạt, thợ có thể đề nghị vá mái (tức là chỉ thay những chỗ nào hao mòn), nhưng nếu quá nhiều miếng như thế thì đã đến kỳ thay mái mới.

can thay mai nha3

4. Flashing bị rỉ sét

Flashing là miếng kim loại ngăn nước chảy từ mái nhà xuống, hoặc nhô ra trên mái nhà. Nó cần để giữ cho ẩm ướt không vào được nhà. Nếu bị rỉ sét, khả năng ngăn ẩm bị hạn chế. Tuy ta có thể thay thế flashing mà không cần thay mái mới, nhưng rỉ sét là dấu hiệu cho biết mái nhà đã hao mòn.

can thay mai nha

5. Mái bạc màu

Một mái nhà dột có thể tạo ra những bong bóng, vết nứt và long tróc đối với màu sơn. Nếu thấy những dấu hiệu này, hãy cho người kiểm tra mái.

can thay mai nha4

HV


------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 22 tháng 3 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Lực sĩ xấu xí (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • Duyên thừa (Truyện Ngắn) - Ng. T. Thanh Dương
  • Ngày số pi (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • Lá thư xúc động của cậu bé trộm chuông gió (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • Ôi thật bất ngờ (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • Hoa Kỳ sẽ luộc Bắc Hàn (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • An sinh xã hội (Đời Sống) - Angie Hồ Quang
  • Người Đức dạy con (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • Đọc hồi ký vượt tù vượt biển của nhà văn Huỳnh Công Ánh (Giới Thiệu Sách) - Việt Phương
  • Tháng ba có chút nắng ấm chim bay về nhiều (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • Sốt là gì? (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • Chuyện chó chưa… (c)hết (Bên Lề Chính Trường) - Sĩ Nguyên
  • Chuyện một chiếc cầu (Thế Giới Của Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • Thơ nguyễn thị hải (Thơ) - Sao Khuê
  • Saloon cao bồi (Tạp Ghi) - Sean Bảo
  • Bánh bột lọc Huế ơi! (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • Nợ thuế trên $50,000 Mỹ Kim có thể bị tịch thu passport (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • Xem bói-bốc quẻ Sài Gòn xưa (Tạp Ghi) - Trang Nguyên
  • Tự làm nước xả mềm vải (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
  • Bánh mì Philly cheesesteak (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • Nhân ngày hạnh phúc (Tạp Ghi) - Nguyễn Âu Hồng
  •  Hệ thống thắng abs và lợi ích của nó (Chiếc Xe Của Bạn) - Trịnh Kiều Phong
  • Mua chim phóng sanh (Facebook Có Gì Ngộ) - Daniel Văn
  • Phòng da chảy xệ khi giảm cân (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • Trên bến tàu (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • Sao kim (Để Gió Cuốn Đi) - Hải-Vân
  • Lại chuyện người Trung Quốc (Tạp Ghi) - Lê Thu Thùy
  • Athleisure thời trang thể thao (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • Moon Flower và chuyến hải hành 2017 (Ký Sự) - Ngọc Linh
  • Thảm trạng di dân (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • Em còn đi nữa! (Phóng Sự Việt Nam) - Hỷ Long
  • Xem phim miễn phí trên mạng (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • Santorini vầng sáng thiên đường (Phóng Sự) - Trịnh Thanh Thủy
  • Vườn Nhật Bản (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • Logan (Thế Giới Điện Ảnh) - Song Chi
  • Đọc 'y sĩ tiền tuyến' của Trang Châu (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • Dị ứng phụ nữ (Truyện Ngắn) - Hoàng Long
  • Những công việc lương trên $100,000 (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • 5 bí quyết làm bạn tiến bộ ngay lập tức (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • Lễ bà mùa sông cạn (Phóng Sự) - Uyển Ca
  • Cá nhà táng! (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • Lòng người qua một cành hoa (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • Bản năng Nhà Văn trong xã hội đồng phục (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • Let It Be câu trả lời rồi sẽ đến (Something Anything) - Ian Bùi
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • Trung thành (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
  • Mỗi tuần 1 con số (Thế Giới)
  • Ngày hội Saint Patrick (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • Khu vực sửa chữa đường (An Toàn Giao Thông)
  • Nghỉ chó (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
Facebook Comments