Cần thay mới mái nhà chưa?

Thay mái nhà là chuyện đôi khi ta lần lữa, muốn bỏ qua một bên, vì thấy tốn tiền quá. Trung bình chi phí cho một mái nhà mới lên tới khoảng $18,000. Nhưng trì hoãn có thể làm ta nhức đầu và hao phí hơn khi nhà bị dột nước. Nếu bạn không chắc có nên thay mái mới hay không, hãy xem xét những dấu hiệu sau đây:

 

1. Mái đã cũ hơn 20 năm

Tuổi thọ trung bình của mái nhà lợp loại phổ biến nhất hiện nay (asphalt shingle) là khoảng từ 15 đến 20 năm, tùy theo khí hậu, thời tiết. Nếu mái nhà bạn lợp đã lâu như thế thì thời gian cần thay mái mới sẽ là tương lai rất gần.

can thay mai nha1

2. Gác mái nhà có dấu hiệu dột

Đâu cần một lỗ lớn trên mái nước mưa mới thấm được vào trần nhà, làm hư các rui gỗ trên gác mái (attic). “Nóc nhà xa hơn chợ”, ít có người leo lên mái thường xuyên, do đó không thấy được là chỉ một miếng lợp bay mất cũng đủ làm cho nước mưa có thể thấm vào từ chỗ bong tróc đó. Vì thế, trước hết hãy xem coi trong attic có dấu hiệu mục rã và mốc meo không. Nếu thấy, hãy thay mái mới trước khi trận mưa bão lớn sắp có thể xảy ra.  

can thay mai nha2

3. Mái xác xơ

Tuy gác mái nhìn vẫn tốt, mái nhà nhìn cũng không có dấu hiệu hư, nhưng cũng nên kiểm tra vì chẳng hại gì. Nếu bạn không thể leo lên mái nhà được, hãy gọi thợ chuyên môn đến, nhờ họ đi trên mái. Thợ sẽ kiểm tra xem có miếng lợp nào bị mất, bị cong, nhất là những chỗ gần ống khói, lỗ thông hơi. Thợ cũng coi tình trạng các hột (granules) trên những miếng lợp, và coi trong máng xối có nhiều hột tróc ra từ các miếng lợp hay không.

Asphalt shingle giống như miếng giấy nhám, nhưng các hạt không mịn mà thô nhám. Nếu thấy có những miếng lợp đã quá mòn không còn hạt, thợ có thể đề nghị vá mái (tức là chỉ thay những chỗ nào hao mòn), nhưng nếu quá nhiều miếng như thế thì đã đến kỳ thay mái mới.

can thay mai nha3

4. Flashing bị rỉ sét

Flashing là miếng kim loại ngăn nước chảy từ mái nhà xuống, hoặc nhô ra trên mái nhà. Nó cần để giữ cho ẩm ướt không vào được nhà. Nếu bị rỉ sét, khả năng ngăn ẩm bị hạn chế. Tuy ta có thể thay thế flashing mà không cần thay mái mới, nhưng rỉ sét là dấu hiệu cho biết mái nhà đã hao mòn.

can thay mai nha

5. Mái bạc màu

Một mái nhà dột có thể tạo ra những bong bóng, vết nứt và long tróc đối với màu sơn. Nếu thấy những dấu hiệu này, hãy cho người kiểm tra mái.

can thay mai nha4

HV


------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 18 tháng 1 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Robot đá banh (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • Quê ngoại (Truyện Ngắn) - Trà Đóa
  • Obama bài học nhân bản (Sổ tay phóng viên) - Đinh Yên Thảo
  • Thế giới organics! (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • Tình chàng ý thiếp (Đời Sống) - Ngân Bình
  • Hoa Kỳ - Trung Quốc và tình hình Biển Đông (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • Tháng giêng năm 2017 (Để Gió Cuốn Đi) - Hải Vân
  • Những điều ghi nhớ khi lái xe (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • Vài ý kiến nhỏ về việc thông qua Đạo luật Magnitsky (Tạp Ghi) - Huỳnh Thục Vy
  • Ngày cuối năm (Thơ) - Mai Hữu Phước
  • Đêm, nghe quạ kêu (Bên tách cà phê) - Tim Nguyễn
  • Phòng Cấp Cứu (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • Dấu hiệu giao thông (An Toàn Giao Thông)
  • Thời cấm rượu (Tùy Bút) - Sean Bảo
  • Người trẻ, Người không còn trẻ, người già và người "sồn sồn" (Thế Giới Của Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • Thơ Đoàn Minh Châu (Thơ) - Thận Nhiên
  • "Học tiếng Việt qua bài hát" (Chát Đi!) - Thanh Thư
  • Đơn sơ như cá chưng tương hột (Tạp Ghi) - Tạ Phong Tần
  • Tôi lo ngại phải rời khỏi Hoa Kỳ! (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • Sơn Đông mãi võ (Tạp Ghi) - Trang Nguyên
  • Làm sạch chảo chống dính (Bạn Có Biết)
  • Vài chuyện vui về Tổng Thống Mỹ (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • Những mẩu chuyện cảm động ngày cuối năm (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • Biến cố, tai họa và thảm kịch năm 2016? (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • Mang quà biếu xén sếp lớn (Facebook Có Gì Ngộ) - Daniel Văn
  • Giải pháp cho stress (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • Trò chuyện với chính quyền (Góc Hoàng Hoa) - Ls. Anh Thư
  • Tuổi thọ các bộ phận trên xe hơi (Chiếc Xe Của Bạn) - Trịnh Kiều Phong
  • Đầm len mùa Đông! (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • Tháng Chạp của người không Tết (Phóng Sự) - Hỷ Long
  • Màn cửa tự cuốn (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • Để trở thành người hạnh phúc trong năm mới (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • Người Việt ở New York mưu sinh (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • 10 dữ kiện về rượu (Kiến Thức Phổ Thông) - Phượng Nghi
  • iPhones lén gởi ghi nhận các cú điện thoại của khách hàng về Apple (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • Trang trí ngày Xuân (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • Manchester by the sea (Thế Giới Điện Ảnh) - Hải Sơn
  • Tình đầu (Truyện Ngắn) - Phạm Hải Anh
  • Thân cò bến lạ (Thơ) - Đức Phổ
  • Rộn ràng mùa thơm (Phóng Sự) - Uyển Ca
  • CES 2017 có gì mới? (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • Cuối năm mẹ đi đâu (Tạp Ghi) - Trần Mộng Tú
  • Quà sinh nhật (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • Em tên: Trần thị Mồng Tơi! (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • Gã ăn mày thi sĩ (Tạp Ghi) - Nguyễn Quang Lập
  • Bốn bài thơ của Dương Ánh Dương (Thơ)
  • Cọp giấy & rồng lộn (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • Đồng chí Vi Quốc Thanh trong viện trợ Việt Nam đấu tranh chống Pháp (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • 2016 năm của những chàng trai ủy mị (Âm Nhạc) - Nhã Vy
  • Bàn tay bạn có sạch? (Y Tế Và Đời Sống) - Triệu Minh
  • Về Little Saigon ăn Tết (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • Qua suối đến trường (Tạp Ghi) - Trần Mộng Tú
  • Tướng cướp hào hoa (Chuyện Vụ Án ) - Nam Nhật
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • Thế giới qua ống kính (Thế Giới)
  • Mỗi tuần 1 con số (Thế Giới)
  • Đáp trả xã hội (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
  • Ăn mừng ... ly dị (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • Thông báo (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
Facebook Comments