Cần thay mới mái nhà chưa?

Thay mái nhà là chuyện đôi khi ta lần lữa, muốn bỏ qua một bên, vì thấy tốn tiền quá. Trung bình chi phí cho một mái nhà mới lên tới khoảng $18,000. Nhưng trì hoãn có thể làm ta nhức đầu và hao phí hơn khi nhà bị dột nước. Nếu bạn không chắc có nên thay mái mới hay không, hãy xem xét những dấu hiệu sau đây:

 

1. Mái đã cũ hơn 20 năm

Tuổi thọ trung bình của mái nhà lợp loại phổ biến nhất hiện nay (asphalt shingle) là khoảng từ 15 đến 20 năm, tùy theo khí hậu, thời tiết. Nếu mái nhà bạn lợp đã lâu như thế thì thời gian cần thay mái mới sẽ là tương lai rất gần.

can thay mai nha1

2. Gác mái nhà có dấu hiệu dột

Đâu cần một lỗ lớn trên mái nước mưa mới thấm được vào trần nhà, làm hư các rui gỗ trên gác mái (attic). “Nóc nhà xa hơn chợ”, ít có người leo lên mái thường xuyên, do đó không thấy được là chỉ một miếng lợp bay mất cũng đủ làm cho nước mưa có thể thấm vào từ chỗ bong tróc đó. Vì thế, trước hết hãy xem coi trong attic có dấu hiệu mục rã và mốc meo không. Nếu thấy, hãy thay mái mới trước khi trận mưa bão lớn sắp có thể xảy ra.  

can thay mai nha2

3. Mái xác xơ

Tuy gác mái nhìn vẫn tốt, mái nhà nhìn cũng không có dấu hiệu hư, nhưng cũng nên kiểm tra vì chẳng hại gì. Nếu bạn không thể leo lên mái nhà được, hãy gọi thợ chuyên môn đến, nhờ họ đi trên mái. Thợ sẽ kiểm tra xem có miếng lợp nào bị mất, bị cong, nhất là những chỗ gần ống khói, lỗ thông hơi. Thợ cũng coi tình trạng các hột (granules) trên những miếng lợp, và coi trong máng xối có nhiều hột tróc ra từ các miếng lợp hay không.

Asphalt shingle giống như miếng giấy nhám, nhưng các hạt không mịn mà thô nhám. Nếu thấy có những miếng lợp đã quá mòn không còn hạt, thợ có thể đề nghị vá mái (tức là chỉ thay những chỗ nào hao mòn), nhưng nếu quá nhiều miếng như thế thì đã đến kỳ thay mái mới.

can thay mai nha3

4. Flashing bị rỉ sét

Flashing là miếng kim loại ngăn nước chảy từ mái nhà xuống, hoặc nhô ra trên mái nhà. Nó cần để giữ cho ẩm ướt không vào được nhà. Nếu bị rỉ sét, khả năng ngăn ẩm bị hạn chế. Tuy ta có thể thay thế flashing mà không cần thay mái mới, nhưng rỉ sét là dấu hiệu cho biết mái nhà đã hao mòn.

can thay mai nha

5. Mái bạc màu

Một mái nhà dột có thể tạo ra những bong bóng, vết nứt và long tróc đối với màu sơn. Nếu thấy những dấu hiệu này, hãy cho người kiểm tra mái.

can thay mai nha4

HV


------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 27 tháng 04 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Sức mạnh của phái yếu (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • Bên dòng sông cạn (Truyện Ngắn) - Việt Phương
  • Độc lập - tự do - hạnh phúc (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • Có những tình yêu (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • Hồi hộp bầu cử Pháp (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • Dạy con ứng xử khi bị ức hiếp trong trường học (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • Có phải do Mỹ phá (Tạp Ghi) - Đinh Tiến Đạo
  • Dạ Lan ơi, những năm nào chiến tranh đã quên… (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • Sỏi mật (Chuyện Trò Với Thầy Thuốc) - BS Nguyễn Ý Đức
  • Về một con người rất lớn Nguyễn Thị Hạnh Nhơn (Thế Giới Của Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • Thơ lâm hảo dũng (Thơ) - Sao Khuê
  • Khi tàn chinh chiến (Theo Dòng Thời Gian) - Sean Bảo
  • Biển mai còn có cá cơm? (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • Chiếu khán cấp tại Việt Nam năm 2016 (Hỏi Đáp Di Trú) - Lê Minh Hải
  • Ký ức khu chợ Cũ Sài Gòn (Tạp Bút) - Trang Nguyên
  • Để luôn tràn đầy năng lượng (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
  • Rượu Soju- Sake xứ Hàn! (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • Hoa Kỳ phát sóng truyền hình 4K (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • Những câu hỏi thường gặp (Chiếc Xe Của Bạn) - Trịnh Kiều Phong
  • Một đất nước thống nhứt vẫn có thể có 2 vua! (Facebook Có Gì Ngộ) - Du Face
  • Chăm sóc da cổ (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • Món quà từ chiến trường (Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • Việt kong (Lề Chéo) - Phạm Thị Hoài
  • Về xứ Bắc (Cõi Riêng) - Đặng Mỹ Hạnh
  • Fendi Policromia độc bản của đồng hồ nữ (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • Trở lại đảo Galang (Ký Sự) - Gió Đồng Nội
  • “Chị hạnh nhơn!” (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • Nguyễn Đại Giang và Phan Nhật Nam (Tạp Ghi) - Thanh Thư
  • Nôi ru ngủ (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • Ngày ta bỏ núi (Trong Hầm Rượu) - Vương Mộng Long
  • Mua vé máy bay rẻ (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • Sau lưng và trước mặt (Tùy Bút 30 Tháng 4) - Ban Mai
  • Phòng bếp nhỏ (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • Sushi Việt ở Oslo (Phóng Sự) - Song Chi
  • Bé trai 8 tuổi lái xe chở em gái 4 tuổi đi ăn mcdonald (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • Từ Ba Tri tới Cabra! (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • ĐỌC VĂN VÕ ĐÌNH - Về nhà (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • Nhật ký của Phương (Truyện Ngắn) - Mai Phương
  • Con trâu hay máy cày? (Phỏng Vấn) - Hỷ Long
  • Sony hòng đoạt ‘vô địch đệ nhất’ với A9 (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • Cánh cửa của thành công (Tạp Ghi) - Mạnh Kim
  • Chuyện hậu Đồng Tâm trong bóng đêm & rắn rết (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • Les Miz nghe chăng tiếng hát (Something Anything) - Ian Bùi
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • Câu hỏi thi bằng viết (An Toàn Giao Thông)
  • Cờ đảng (Chuyện Khó Tin Có Thật)
  • Tết lào (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • Thay đổi (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
Facebook Comments