Bạn muốn đến quận Cam năm tới ?

Quận Cam (Orange County), Nam Cali, nắng ấm quanh năm, đất lành chim đậu nên nhiều người Việt đã chọn nơi này là quê hương thứ hai. Bạn có thể tìm thấy hầu hết các món ăn đặc sản hương vị Việt Nam quanh khu vực Little Saigon, Westminster – CA. 

Gần đây, các giáo sư kinh tế của Chapman University tiên đoán số lượng việc làm tại quận Cam sẽ liên tục tăng liên tiếp lần thứ bảy trong năm tới. Năm 2017, quận Cam có thể có 39,000 công việc thêm vào 43,000 công việc đã có được năm nay. Nếu dự đoán đúng, các công ty sẽ tạo ra được 254,600 công việc kể từ năm 2011 và được xem là giai đoạn bảy năm hưng thịnh nhất về việc làm từ năm 1995.

Tường trình của đại học Chapman cũng ghi nhận tại quận Cam về mức lợi tức, chi tiêu của gia đình và cá nhân, giá nhà tiếp tục tăng mạnh theo nền kinh tế đang phát triển trên toàn quốc. Tổng thống đắc cử Donald Trump hứa hẹn cắt thuế và tăng chi tiêu cho ngân sách quốc phòng nhằm củng cố lại sức mạnh quân sự Hoa Kỳ vốn đang được xem là ở tình trạng “giậm chân tại chỗ”.

Nhưng kinh tế phát triển nhanh có thể gây ra mức lạm phát và phân lời cao hơn nhiều người nghĩ, hai sự kiện này có thể ảnh hưởng đến đời sống cư dân quận Cam trong năm 2017.

Giáo sư kinh tế đại học Chapman James Doti cho biết: “Nếu phân lời lên quá cao sẽ làm giá sinh hoạt tăng vọt tại quận Cam cũng như toàn tiểu bang California. Sau đây là năm điểm nổi bật của Quận Cam mà trường đại học Chapman dự báo cho năm 2017 là có thêm công việc, có thêm thu nhập, mức chi tiêu tăng nhiều hơn, giá nhà cao hơn và các cảnh báo trong nền kinh tế quận Cam.

  1. Có thêm công việc

Các cơ sở thương mại dự tính sẽ mướn thêm nhân công 2.5% so với tỷ lệ 2.8% trong năm 2016. Tỷ lệ này được xem là tăng thấp nhất từ năm 2014. Dự đoán tỷ lệ tăng thêm việc làm toàn quốc cho năm 2017 là 2.1% so với năm 2016 là 2.5%.

den-quan-cam3

Ðứng đầu là lãnh vực xây dựng, số lượng công việc tăng 6%, giáo dục và y tế tăng 3.8%, việc chuyên môn và dịch vụ thương mại tăng 3.7%, các ngành sản xuất sẽ giảm nhẹ, công việc tại hãng xưởng địa phương tiếp tục suy giảm liên tục ở năm thứ năm.

Bản tường trình kinh tế quận Cam của Chapman University ghi nhận sự lo ngại các công việc tại quận Cam sẽ không có nhiều việc làm lương cao mới trong lãnh vực kỹ thuật mới trong khi việc làm lương thấp trong lãnh vực giải trí và dịch vụ khách sạn tiếp tục tăng trưởng.

  1. Có thêm thu nhập

Ngân sách gia đình có thể tăng thêm. Dự đoán mức tăng lợi tức  khoảng 5%, tăng nhanh nhất tính từ năm 2012. Nâng thu nhập  của nền kinh tế địa phương lên $10 tỷ. Nếu dự đoán đúng, năm 2017 được xem là năm thứ hai liên tiếp tăng hơn mức tăng thu nhập trên toàn nước Mỹ. Ðây là mức tăng ngược lại với mức tăng trưởng thu nhập của tiểu bang California là đứng trên mức tăng của quận Cam trong quá trình thời hạn 2013-2015.

den-quan-cam2

  1. Chi tiêu tăng hơn

Người tiêu dùng sẽ chi tiêu nhiều hơn. Thu nhập thuế bán hàng được ước tính tăng 5.2%  so với 3.8% trong năm 2016. Ðây là mức tăng vọt cao nhất trong năm từ năm 2012 .

Ðại học Chapman tường trình các ngành giao thương “hot”  như mua bán trực tuyến (online) sẽ tăng 8.1% trong năm 2017, cửa tiệm thời trang tăng 6.2%, mua bán xe cũ và dịch vụ bảo trì, sửa chữa xe hơi tăng 5.6%.

den-quan-cam1

  1. Giá nhà cao hơn

Giá nhà lên và tiền mượn mua nhà cao hơn sẽ gây khó khăn đời sống cư dân quận Cam. Ðại học Chapman phỏng đoán giá nhà năm tới trong quận Cam sẽ là 8.6 lần thu nhập của gia đình trung lưu, so với 6.1 lần của tiểu bang Cali và 3.4 lần trên toàn quốc Hoa Kỳ.

Nhà mới xây không đáp ứng kịp nhu cầu! Các nhà thầu cần xây thêm 11,602 căn nhà mới trong năm tới, gần bằng mức độ xây dựng nhà trong 5 năm qua. 2/3 số căn nhà ở đã xây là chung cư cho thuê.

den-quan-cam

  1. Các cảnh báo trong nền kinh tế quận Cam hiện nay

Ða phần đầu tư thành công trong quận Cam là ngành xây dựng đang sống lại. Giáo sư Doti cho là: “Ðây là vấn đề tiềm năng. Ngành xây dựng được xem là ngành có lợi tức cao và lan rộng liên đới sang các ngành kinh doanh khác trong quận Cam. Nhưng nếu nền kinh tế quận Cam chỉ được dựng lên bởi ngành xây dựng thì ngành này sẽ không đứng vững mạnh mẽ mãi mãi”.

Giáo sư Doti nói thêm: “Thị trường bất động sản tại địa phương đang trong “tình trạng bong bóng”, căn cứ trên nguyên tắc căn bản là không thể chịu đựng giá nhà cao như hiện nay”. Nhưng ông không nghĩ là bối cảnh hiện nay sẽ thay đổi trong năm tới. Trong thực tế, tường trình của Chapman University dự đoán: “Giá nhà sẽ tăng cao hơn nữa và có thể bùng nổ … hoặc “tình trạng bong bóng” từ từ xẹp xuống? Ðó là câu hỏi lớn khó lường trước được !”.

MH – Theo JL – OCREGISTER 12-2016

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Năm ngày 17 tháng 08 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • - Thi xe lội sình (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • - Hồn cây xương lá (Truyện Ngắn) - Lưu Na
  • - Đập thủy điện Grand Coulee Dam (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • - Nói chuyện "cắt... Đầu"! (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • - Khẩu chiến (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • - Ứng xử với bạn bè (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • - Một thời hippie (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • - Kết quả thử máu (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • - Tổng thống Mỹ nghỉ phép (Bên Lề Chính Trường) - Sĩ Nguyên
  • - Giải lướt sóng (Tạp Ghi) - Thanh Thư
  • - Thơ thành tôn (Thơ) - Sao Khuê
  • - Thuỡ đi mây về gió (Theo Dòng Thời Gian) - Sean Bảo
  • - Canh tôm chua cay (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • - Những hồ sơ ngược đãi người hôn phối (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • - Chợ ở gò vấp (Việt Nam Ngày Cũ) - Trang Nguyên
  • - Bảo trì xe hơi (Tạp Ghi) - Hoàng Hương
  • - Feijoada à Brasileira (Món Lạ) - Nấm Mèo
  • - Xin giải thích về các kỹ thuật VR, AR, MR (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • - Con gái mang thai có được đi theo hồ sơ bảo lãnh F-3 của ba mẹ không? (Hỏi Đáp Visa) - Huy Tôn
  • - Cộng Sản chỉ tốt khi đã chết!!. (Facebook Có Gì Ngộ) - Du Face
  • - Diện đồ cho Black tie event (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • - Người đàn ông với cái hũ đựng tro cốt của vợ (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • - Chuyện bên lề Ngày Thánh Mẫu lần thứ 40 năm 2017 (Phỏng Vấn) - Đặng Hiếu Sinh
  • - Nhật thực (Kiến Thức Phổ Thông) - Phượng Nghi
  • - Mốt của năm (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • - Đinh Tiến Đạo họa sĩ tranh tường (Tạp Ghi) - Phóng Viên Trẻ
  • - Chuyện lạc xoong (Cõi Riêng) - Đặng Mỹ Hạnh
  • - Sự bùng nổ hột xoàn phòng lab (Tạp Ghi) - Mạnh Kim
  • - Bão thép (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • - Bạo hành gia đình, nạn nhân & bị cáo (Góc Hoàng Hoa) - Ls. Anh Thư
  • - Thận trọng trong việc hưởng phúc lợi an sinh xã hội (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • - Phông ngoài trời (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • - Baby driver (Thế Giới Điện Ảnh) - Song Chi
  • - Buổi họp mặt (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • - Vĩnh biệt nhà văn Dương Nghiễm Mậu (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • - 6 bí quyết chụp ảnh thức ăn (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • - Glen cambell (Something And Anything) - Ian Bui
  • - Đại Nhạc Hội Cám Ơn Anh Người Thương Binh VNCH kỳ 11 tại San Jose (Tạp Ghi) - Huy Phương
  • - Chuyện tướng Lịch đi Tây & đám Quân Phiệt Việt (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • - Bé trai 5 tuổi cứu sống mẹ (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • - Lanh (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm) -
  • - Trong, đục ao nhà (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • - Chăm sóc sức khỏe cho trẻ em trước ngày tựu trường (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • - Tin thể thao (Thể Thao)
  • - Phong thủy thời hiện đại (Phong Thủy)
  • - Lướt sóng (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • - Cách mạng dù (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
SHARE

NO COMMENTS