Bạn muốn đến quận Cam năm tới ?

Quận Cam (Orange County), Nam Cali, nắng ấm quanh năm, đất lành chim đậu nên nhiều người Việt đã chọn nơi này là quê hương thứ hai. Bạn có thể tìm thấy hầu hết các món ăn đặc sản hương vị Việt Nam quanh khu vực Little Saigon, Westminster – CA. 

Gần đây, các giáo sư kinh tế của Chapman University tiên đoán số lượng việc làm tại quận Cam sẽ liên tục tăng liên tiếp lần thứ bảy trong năm tới. Năm 2017, quận Cam có thể có 39,000 công việc thêm vào 43,000 công việc đã có được năm nay. Nếu dự đoán đúng, các công ty sẽ tạo ra được 254,600 công việc kể từ năm 2011 và được xem là giai đoạn bảy năm hưng thịnh nhất về việc làm từ năm 1995.

Tường trình của đại học Chapman cũng ghi nhận tại quận Cam về mức lợi tức, chi tiêu của gia đình và cá nhân, giá nhà tiếp tục tăng mạnh theo nền kinh tế đang phát triển trên toàn quốc. Tổng thống đắc cử Donald Trump hứa hẹn cắt thuế và tăng chi tiêu cho ngân sách quốc phòng nhằm củng cố lại sức mạnh quân sự Hoa Kỳ vốn đang được xem là ở tình trạng “giậm chân tại chỗ”.

Nhưng kinh tế phát triển nhanh có thể gây ra mức lạm phát và phân lời cao hơn nhiều người nghĩ, hai sự kiện này có thể ảnh hưởng đến đời sống cư dân quận Cam trong năm 2017.

Giáo sư kinh tế đại học Chapman James Doti cho biết: “Nếu phân lời lên quá cao sẽ làm giá sinh hoạt tăng vọt tại quận Cam cũng như toàn tiểu bang California. Sau đây là năm điểm nổi bật của Quận Cam mà trường đại học Chapman dự báo cho năm 2017 là có thêm công việc, có thêm thu nhập, mức chi tiêu tăng nhiều hơn, giá nhà cao hơn và các cảnh báo trong nền kinh tế quận Cam.

  1. Có thêm công việc

Các cơ sở thương mại dự tính sẽ mướn thêm nhân công 2.5% so với tỷ lệ 2.8% trong năm 2016. Tỷ lệ này được xem là tăng thấp nhất từ năm 2014. Dự đoán tỷ lệ tăng thêm việc làm toàn quốc cho năm 2017 là 2.1% so với năm 2016 là 2.5%.

den-quan-cam3

Ðứng đầu là lãnh vực xây dựng, số lượng công việc tăng 6%, giáo dục và y tế tăng 3.8%, việc chuyên môn và dịch vụ thương mại tăng 3.7%, các ngành sản xuất sẽ giảm nhẹ, công việc tại hãng xưởng địa phương tiếp tục suy giảm liên tục ở năm thứ năm.

Bản tường trình kinh tế quận Cam của Chapman University ghi nhận sự lo ngại các công việc tại quận Cam sẽ không có nhiều việc làm lương cao mới trong lãnh vực kỹ thuật mới trong khi việc làm lương thấp trong lãnh vực giải trí và dịch vụ khách sạn tiếp tục tăng trưởng.

  1. Có thêm thu nhập

Ngân sách gia đình có thể tăng thêm. Dự đoán mức tăng lợi tức  khoảng 5%, tăng nhanh nhất tính từ năm 2012. Nâng thu nhập  của nền kinh tế địa phương lên $10 tỷ. Nếu dự đoán đúng, năm 2017 được xem là năm thứ hai liên tiếp tăng hơn mức tăng thu nhập trên toàn nước Mỹ. Ðây là mức tăng ngược lại với mức tăng trưởng thu nhập của tiểu bang California là đứng trên mức tăng của quận Cam trong quá trình thời hạn 2013-2015.

den-quan-cam2

  1. Chi tiêu tăng hơn

Người tiêu dùng sẽ chi tiêu nhiều hơn. Thu nhập thuế bán hàng được ước tính tăng 5.2%  so với 3.8% trong năm 2016. Ðây là mức tăng vọt cao nhất trong năm từ năm 2012 .

Ðại học Chapman tường trình các ngành giao thương “hot”  như mua bán trực tuyến (online) sẽ tăng 8.1% trong năm 2017, cửa tiệm thời trang tăng 6.2%, mua bán xe cũ và dịch vụ bảo trì, sửa chữa xe hơi tăng 5.6%.

den-quan-cam1

  1. Giá nhà cao hơn

Giá nhà lên và tiền mượn mua nhà cao hơn sẽ gây khó khăn đời sống cư dân quận Cam. Ðại học Chapman phỏng đoán giá nhà năm tới trong quận Cam sẽ là 8.6 lần thu nhập của gia đình trung lưu, so với 6.1 lần của tiểu bang Cali và 3.4 lần trên toàn quốc Hoa Kỳ.

Nhà mới xây không đáp ứng kịp nhu cầu! Các nhà thầu cần xây thêm 11,602 căn nhà mới trong năm tới, gần bằng mức độ xây dựng nhà trong 5 năm qua. 2/3 số căn nhà ở đã xây là chung cư cho thuê.

den-quan-cam

  1. Các cảnh báo trong nền kinh tế quận Cam hiện nay

Ða phần đầu tư thành công trong quận Cam là ngành xây dựng đang sống lại. Giáo sư Doti cho là: “Ðây là vấn đề tiềm năng. Ngành xây dựng được xem là ngành có lợi tức cao và lan rộng liên đới sang các ngành kinh doanh khác trong quận Cam. Nhưng nếu nền kinh tế quận Cam chỉ được dựng lên bởi ngành xây dựng thì ngành này sẽ không đứng vững mạnh mẽ mãi mãi”.

Giáo sư Doti nói thêm: “Thị trường bất động sản tại địa phương đang trong “tình trạng bong bóng”, căn cứ trên nguyên tắc căn bản là không thể chịu đựng giá nhà cao như hiện nay”. Nhưng ông không nghĩ là bối cảnh hiện nay sẽ thay đổi trong năm tới. Trong thực tế, tường trình của Chapman University dự đoán: “Giá nhà sẽ tăng cao hơn nữa và có thể bùng nổ … hoặc “tình trạng bong bóng” từ từ xẹp xuống? Ðó là câu hỏi lớn khó lường trước được !”.

MH – Theo JL – OCREGISTER 12-2016

------------------------------------------

Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 22 tháng 2 năm 2017

(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)

  • Nghệ thuật tốc độ (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
  • Mai cua (Truyện Ngắn) - Hồ Đắc Vũ
  • Ván cờ với Trung Cộng (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
  • Ngày tình yêu & tình ghét (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
  • Global warning hiện tượng và tranh cãi (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
  • An sinh xã hội (Đời Sống ) - Angie Hồ Quang
  • Dạy dỗ con cái (Giao Tiếp) - Minh Hải
  • Khúc ru biển chết (Thơ) - Mai Hữu Phước
  • Từ bích câu… (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
  • Những rắc rối chủ tiệm cần biết khi bao lương (Nails) - Tom Huỳnh, J.D.
  • Bệnh sốt (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
  • Rể quý (Bên Lề Chính Trị) - Sĩ Nguyên
  • Chứng lơ đãng quá năng động (Thế Giới Của Dế Mèn) - Trần Lý Lê
  • Thơ cát du (Thơ) - Sao Khuê
  • Thư hỏa tốc và đường dây thép (Tùy Bút) - Sean Bảo
  • Nem tai thính lá sung (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
  • Luật mới năm 2017 và những tội có thể bị trục xuất (Di Trú) - Lê Minh Hải
  • Thời hoàng kim cải lương Sài Gòn (Tạp Ghi) - Trang Nguyên
  • Giảm nợ hoặc xóa nợ student loan (Góc Hoàng Hoa) - Hoàng Hoa Anh Thư
  • Đồ chơi cho trẻ (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
  • Hãy nói yêu người (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
  • Những bộ phận hay hư hỏng nhất (Chiếc Xe Của Bạn) - Trịnh Kiều Phong
  • Khám sức khỏe tổng quát thường niên gồm có những gì ? (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
  • Valentine (Facebook Có Gì Ngộ) - Daniel Văn
  • Thu nhỏ lỗ chân lông (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
  • Mafia (Để Gió Cuốn Đi) - Hải Vân
  • Ông chè xanh ông xe ôm (Phóng Sự) - Hỷ Long
  • Những gam màu không sắc (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
  • Giáo sư Lê Văn Khoa và ảnh nghệ thuật trừu tượng (Phóng Sự) - Trịnh Thanh Thủy
  • Không còn sẹo nữa? (Y Tế Và Đời Sống) - Triệu Minh
  • Chẩn đoán bệnh cúm (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
  • Cách tiết kiệm tiền khách sạn (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
  • The alamo (Phóng Sự) - Andy Nguyễn
  • Trust Contact từ Google (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
  • Nightstand bàn nhỏ trong phòng ngủ (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
  • La la land (Điện Ảnh) - Song Chi
  • Nhà văn Vũ Huy Quang (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
  • Tưởng niệm Vũ Huy Quang (Thơ) - Thường Quán
  • Người cha (Truyện Ngắn) - Nguyễn Hùng Vỹ
  • Cưới xong lên xe gắn máy đi chu du thế giới (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
  • Dùng Smartphone cho Nhiếp Ảnh (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
  • Chào mừng Đạo Luật Bánh Chưng/Bánh Tét (Tin Cộng Đồng) - Bản Tin Từ Văn Phòng TNS Janet Nguyễn (Garden Grove,CA)
  • Bản đồ (Kiến Thức Phổ Thông) - Phương Nghị
  • Chồng người áo gấm! (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
  • Nhân sĩ với Cường Quyền & Bạo Lực (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
  • Đồng chí Vi Quốc Thanh trong viện trợ Việt Nam đấu tranh chống Pháp (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
  • Con tin (Chuyện Vụ Án ) - Nam Nhật
  • Phỏng Vấn: Cứu trợ Thương Phế Binh Quả Phụ VNCH (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
  • Dấu hiệu giao thông (An Toàn Giao Thông)
  • Tin thể thao (Thể Thao)
  • Thế giới qua ống kính (Thế Giới)
  • Mỗi tuần 1 con số (Thế Giới)
  • Taxi bay (Vui Lạ Khắp Nơi)
  • Cố bạn (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
  • Biết điều (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)
Facebook Comments
SHARE